大阪市北区の中古マンションをお探しの方

■天満駅より徒歩約８分
■長谷川工務店施工、天満橋筋に面したマンションです
■室内リフォーム済みで大変綺麗です
＜リフォーム内容＞2022年11月完了
・クロス・フローリング貼替
・玄関土間フロアタイル敷
・トイレ床CF敷
・洗面化粧台新調
・防水パン新調
・TVモニター付インターホン取付
・ダウンライト取付
・スイッチ、コンセント取替等

＊窓ガラスサッシ入替工事済みです（平成30年10月）
＊買物施設も近く生活至便です

即引渡可、２沿線以上利用可、リバーサイド、内装リフォーム、システムキッチン、東南向き、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、全居室６畳以上、エレベーター

■中津駅より徒歩約６分、梅田へも徒歩圏内です
■８階部分、眺望・通風良好です
■お好きな内装にリフォームされるのもオススメです

・ペット飼育可能です※規約制限有
・買物施設、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、通風良好、ペット相談、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■南森町駅徒歩５分■北浜駅徒歩６分■デザインオフィスビル■専有面積５７．０６m²■事業用にオススメです

＊フロアの中でも広さのある区画です
＊昭和のノスタルジックな雰囲気を感じるデザインオフィスビルです
＊周辺は商業施設も豊富で至便な立地です

即引渡可、２沿線以上利用可、エレベーター

■中津駅より徒歩約６分
■南向きバルコニーで陽当り良好です
■１階部分のため階下に住戸が有りませんので、小さいお子様がいるご家族も安心です

＊お好きな内装にリフォームされるのにおススメです
＊バルコニー前面は中津公園のため解放感があります
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、陽当り良好、和室、南面バルコニー、通風良好、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■LDK15帖
■収納スペース多数
■2路線以上利用可能
２沿線以上利用可、南向き、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、２面以上バルコニー、南面バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間賃料：１，１８８，０００円
■現況表面利回り：約５．２１％

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約７分
■５階部分の角部屋です
■浴室は追い焚き機能付きです
■給湯器新調済み※2023年11月

２沿線以上利用可、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、２４時間ゴミ出し可、温水洗浄便座、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場

■中津駅より徒歩約６分
■７，８階部分のメゾネットタイプです
■南北両面開口で、陽当り・通風・眺望良好です
■室内フルリフォーム後のお渡しです

＜リフォーム内容＞令和5年10月完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面台新調
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■天満駅より徒歩約５分
■８階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■お好きな内装にリフォームされるのにおすすめです

＊室内リフォーム歴があります
2015年5月頃
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、建具新調、フローリング張替、給湯器新調、etc..

＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■中之島駅より徒歩約５分
■７階部分、南西向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変綺麗です
■設備保証付きのため入居後も安心です

＜リフォーム内容＞
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・クロス張替
・フローリング張替etc..

＊照明器具、レースカーテン付きです
＊収納に便利なウォークスルークローゼット付きです

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、食器洗乾燥機

■中津駅より徒歩約６分
■９，１０階部分のメゾネットタイプです
■南北両面開口で、陽当り・通風良好です
■室内フルリフォーム済みで大変キレイです
＜リフォーム内容＞令和5年9月完了
・システムキッチン新調（食洗機付き）
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・洗濯パン新調
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊2023年11月に各戸玄関ドア新調予定があります
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■中津駅より徒歩約１２分、梅田へも自転車圏内です
■２階部分、東向きバルコニーです
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替
・フローリング張替
etc..

＊設備保証付きのため入居後も安心です
＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約７分
■５階部分、南東角部屋です
■東西両面バルコニーです
■室リフォーム済みで大変綺麗です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、スーパー 徒歩10分以内、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、ワイドバルコニー、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

■中津駅より徒歩約１２分、梅田へも自転車圏内です
■２階部分、引回しの３面バルコニーです
■９年前にシステムキッチン新調、収納、北側の壁の断熱工事済みです

＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、ワイドバルコニー、２面以上バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、通風良好、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■天満駅より徒歩約４分、梅田へも自転車圏内です
■最上階、西向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■淀川花火大会の鑑賞が可能です

※賃借人様が8月末退去予定のため、内覧は9月から可能です。

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊安心の２４時間有人セキュリティです
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、和室、最上階・上階なし、高層階、通風良好、眺望良好、花火大会鑑賞、２４時間有人管理、エレベーター、駐輪場、バイク置場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２０，０００円
■現況表面利回り：約５．３％

＊天満駅より徒歩約４分
＊９階部分、南向きバルコニー
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、２面以上バルコニー、南面バルコニー、全室南向き、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■南森町駅より徒歩約６分
■４階部分、北東角部屋のため通風・眺望良好です
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年9月完了予定
・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・給湯器新調（追い焚き機能付）
・洗面台新調
・フローリング張替
・クロス張替
・建具新調
・照明器具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊事務所としてもご検討いただけます
＊建物は2022年に大規模修繕工事済みです
＊買物施設も近く生活至便です

■中津駅より徒歩約１３分、梅田へも自転車圏内です
■３階部分、３方角部屋です
■南北両面バルコニーです

＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■福島駅より徒歩約１２分
■４階部分の南西角部屋です
■２面バルコニーです
■システムキッチン、トイレ新調歴があります※2016年4月

＊約１９．６帖の広々ＬＤＫです
＊ゆとりのある玄関ホールです
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約１１分
■９階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・クロス張替
・建具新調
・フローリング張替
・コンセント、スイッチ新調
etc..

＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、高層階、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■中崎町駅より徒歩約５分、大阪梅田へも徒歩圏内です
■２階部分の角部屋です
■室内フルリフォーム歴があり大変綺麗です
■ウォークインクローゼット２ヶ所付きです

＜リフォーム内容＞
2023年8月
全室クロス張替、ハウスクリーニング
2017年9月
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調、建具新調、全室フローリング張替、フロアタイル張替

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、エレベーター、食器洗乾燥機

■天満駅より徒歩約４分、梅田へも自転車圏内です
■ペット飼育可能です※規約制限有
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です
＜リフォーム内容＞令和4年12月完了
・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面台新調
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・給湯器新調（追い炊き機能付）
・洗濯パン新調
・TVモニタ付インターホン新調
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替え
・フロアタイル張替
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊安心の２４時間有人セキュリティです
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■福島駅より徒歩約１３分
■１０階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リノベーション工事後のお渡しです
＜リノベーション内容＞2023年3月完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・洗面台新調
・全室クロス張替
・ＣＦ張替
・フローリング張替
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊敷地内駐車場は空きが有ります（月額12000～16000円）

■大阪梅田駅より徒歩約７分
■３階部分、西向きバルコニーです
■ペット飼育可能です（規約制限有）
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年6月完了
・キッチン水栓新調
・浴室乾燥機新設
・洗面台新調
・洗濯防水パン新調
・建具一部新調
・クロス張替
・ＣＦ張替
etc..

＊2018年9月に室内リフォーム歴があります
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・給湯器新調

＊約３．５帖の大型ウォークインクローゼットが有ります
＊事務所としても利用可能です
＊買物施設も近く生活至便です

■中崎町駅より徒歩約１分、梅田へも徒歩圏内です
■２階部分、南東角部屋です
■２面バルコニーです
■室内リフォーム歴があり綺麗です

＜リフォーム歴＞
2018年10月：浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、レンジフード新調
2019年6月：システムキッチン新調、クロス張替、畳表替え、ＣＦ張替、襖張替え、他

＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

■扇町駅より徒歩約８分
■４階部分、南東向き角部屋です
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替
・床張替え
etc..

＊買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、フローリング張替、温水洗浄便座、通風良好、全居室フローリング、エレベーター、食器洗乾燥機

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約５分
■５階部分、東向きバルコニーです
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年7月完了
ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調、洗面台新調、システムキッチン（食洗器付き）新調、便器・タンク・ウォシュレット新調、給湯器新調、全面フローリング張り、全建具新調、ダウンライト新調、スイッチ新調、分電盤新調、全面クロス張替え、クッションフロア張替え、巾木新調、キッチンパネル張替え、リビングエアコン先行配管、ハウスクリーニング等

＊買物施設、病院も近く生活至便です

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約１２分
■１０階部分、陽当り・通風良好です
■専有面積ゆとりの８４m²
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

※スキップフロアです（本物件の階にはエレベーターは止まりません）

＜リフォーム内容＞2023年2月末完了
キッチン：ガスコンロ新調
浴室：塗装・カラン等新調
トイレ：温水洗浄便座付トイレ新調
洗面室：洗面化粧台新調
襖張替、畳表替、シューズボックス新調　等

＊各居室６帖以上あります
＊道路向かいは毛馬桜ノ宮公園のため春にはお花見も楽しめます

■中津駅より徒歩約２分、梅田へも徒歩圏内です
■３階部分、東向きバルコニーです
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年8月完了
・新規交換：洗面化粧台、ウォシュレット便座、コンロ、レンジフード、キッチン水栓、洗濯パン、玄関収納、ダウンライト、分電盤
・全室：クロス貼替、巾木貼替
・玄関廊下：土間フロアタイル上貼、フロアタイル上貼
・LDK：フロアタイル上貼
・洋室(1)：フロアタイル上貼、ＣＬ新設（建具・ハンガーパイプ・枕棚）
・洋室(2)：フロアタイル貼替、入口建具新設、ＣＬ新設（建具・ハンガーパイプ・枕棚）
・洋室(3)：フロアタイル上貼
・浴室：入口扉交換、鏡交換、水栓交換
・洗面：ＣＦ貼替、洗濯水栓交換
・トイレ：ＣＦ貼替、紙巻き器交換

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約１１分
■６階部分、南西角部屋のため陽当り・通風・眺望良好です
■ペット飼育可能です※規約制限有
■室内リノベーション工事済みで大変綺麗です

＜リノベーション内容＞2023年4月
・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付）
・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・洗面台新調
・全室クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊アフターサービス保証付きのため入居後も安心です
＊約１８．９帖の広々ＬＤＫです
＊２面バルコニー、全居室にバルコニーが面しております
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間賃料：１，６５６，０００円
■現況表面利回り：約４．６％
※管理費、修繕積立金は調査中のため記載の金額と差異が生じる可能性があります

＊中津駅より徒歩約３分、梅田へも徒歩圏内です
＊２００４年１１月建築
＊６階部分の角部屋です
＊床暖房、浴室暖房乾燥機付き
＊２４時間監視システム
＊道路向かいは豊崎南公園です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です