■中古一戸建て特集

～平成22年1月建築・築浅物件！！～（築後8年）
■陽当り良好です
■サンガーデン平城住宅内！
■外観・室内とても綺麗です！！
■ウッドデッキ有
■勝手口有

～室内設備充実しています～
・ガラストップコンロ（３グリル）　・食洗機付　・浄水器付　・床暖房（リビング、ダイニング、キッチンの３か所


駐車２台可、システムキッチン、陽当り良好、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウッドデッキ、都市ガス、床暖房、食器洗乾燥機、浄水器

■野江内代駅より徒歩約８分
■平成１０年１１月建築
■４ＳＬＤＫ＋ロフト、駐車スペース付きです

・バルコニーは２ヵ所あります
・前面道路はゆとりの約６ｍです
・買物施設、小学校、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、浴室に窓、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、３階建以上、リビング階段、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時年間収入:２，５５６，０００円（共益費・水道代込）
■満室時想定利回り:約８．５７％

・野江内代駅より徒歩約５分
・平成２４年１月：外壁補修、屋上防水、共用部分補修
・北東角地に面しております

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、オーナーチェンジ、都市ガス

■桜ノ宮駅より徒歩7分
■ロフト付き、南西向きの3階建てです
■室内大変綺麗に使われてます
２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、和室、対面式キッチン、南面バルコニー、ロフト、南西向き、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時年間収入：４，９７２，３２０円
■満室時想定利回り：約８．６％

・京橋駅より徒歩約１２分
・住戸（ワンルーム）×６戸、店舗×１戸、倉庫×１戸
・前面道路はゆとりの約６．４ｍです
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、市街地が近い、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高速ネット対応、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：約６７６．５万円
■現況表面利回り：約７．６％

・京橋駅より徒歩約８分
・京橋中央商店街沿いのビルです
・鉄骨造４階建
・全４室

２沿線以上利用可、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

■野田駅より徒歩約６分
■平成１５年９月建築、セキスイハイム施工住宅です
■ゆとりの５ＬＤＫ＋ガレージ

・オール電化住宅、太陽光パネル設置済みです
・給湯器は平成27年に新調済みです
・バルコニーは２ヵ所あります
・収納に便利な納戸付きです
・閑静な住環境です
・買物施設、病院、小学校も近く生活至便です

建築確認完了検査済証、太陽光発電システム、２沿線以上利用可、システムキッチン、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、３階建以上、リビング階段、小学校 徒歩10分以内、納戸、オール電化

■野田駅より徒歩約５分
■平成１９年２月建築、オール電化住宅です
■４ＬＤＫ＋ガレージ

・平成25年1月にキッチン、フローリングのリフォーム歴があります
・階段ホールは吹き抜けのため、開放感があります
・バルコニーは２ヵ所にあります
・買物施設、小中学校、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室に窓、吹抜け、全居室フローリング、ＩＨクッキングヒーター、３階建以上、小学校 徒歩10分以内、床暖房、オール電化

■野田駅より徒歩約５分
■平成１９年３月建築、鉄骨造３階建住宅です
■３ＬＤＫ＋車庫（ハイルーフ車可）

・安心のオール電化住宅です
・２方道路に面しており陽当り、通風良好です

地盤調査済、即入居可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、バリアフリー、トイレ２ヶ所、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、通風良好、全居室フローリング、南西向き、パントリー（食器・食品の収納庫）、全居室６畳以上、３階建以上、小学校 徒歩10分以内、平坦地、床暖房、食器洗乾燥機、オール電化

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入：２３，０１６，０００円
■現況表面利回り：約７．２６％

・海老江駅より徒歩約７分
・平成３年９月建築
・全３１戸（ワンルーム、２ＬＤＫ）
・土地面積約１１１．９９坪
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、３階建以上、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内

■九条駅より徒歩約４分
■６ＤＫ＋店舗
■キララ商店街に面した立地です

・現況パン屋さん盛業中です
・厨房機器、業務用備品付きなので、そのままご商売が可能です

２沿線以上利用可、システムキッチン、和室、２階建、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

※築年月は不詳です。表記の築年月は謄本上の変更・増築年月日になります。
※建物3階部分は増築後未登記です。

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年間収入：１１３０．２万円
■満室時想定利回り：約９．５１％

・九条駅より徒歩約５分
・ワンルーム２３室、事務所１室
・オートロックのエントランスです
・土地面積約２６．５１坪
・幅員約２１ｍのバス通りに面しております
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、セキュリティ充実、３階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■満室時想定年間収入：１３，２３４，８７２円
■満室時想定利回り：約１０％

・九条駅より徒歩約４分
・店舗全１５室
・屋上付きです
・エレベーター完備
・前面道路幅員約８ｍです
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、市街地が近い、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、平坦地

【事業用物件】一棟売り、用途/店舗
■一棟売りビル
■桃谷駅より徒歩約４分
■投資用、事業用、民泊、寮など多用途でご検討いただけます

・１階：店舗、２～５階：ワンルーム
・エレベーター完備
・平成２９年２月、改修工事済みです（外壁防水、共用部等）
・外壁、ベランダ防水３年保証書付きです（総額６３０万円）
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、外装リフォーム、３階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況月額賃料：５４０，０００円
■現況表面利回り：約４．７６％

・大阪上本町駅より徒歩約５分
・１～３階：賃貸中、４階：オーナー使用中
・南向き間口約１１．２４ｍ
・前面道路幅員約８ｍ
・土地面積約４２．３３坪

２沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、都市ガス、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：７，６８６，４８０円
■現況表面利回り：約５．５３％

・大阪上本町駅より徒歩約３分
・店舗事務所×７戸
・前面道路幅員約８ｍ
・現況満室です（平成30年8月現在）
・買物施設、病院も近く至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料：２３，８２２，０２８円
■現況表面利回り：約６％

・北西角地です
・現況満室です（平成30年7月現在）
・土地面積約６８．７８坪
・買物施設も近く至便な立地です

２沿線以上利用可、土地50坪以上、前道６ｍ以上、角地、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年間賃料：２４，５６５，４４０円（税込）
■満室時想定利回り：約６．１１％

・四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩約４分
・平成２８年７月建築、築浅マンションです
・特区民泊認定物件（借上げ）
・全８戸（１ＬＤＫ×１戸、２ＳＬＤＫ×４戸、３ＳＬＤＫ×３戸）
・駐車場２台、駐輪場１４台
・土地面積約６４．８１坪
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■満室時想定利回り：約８．４％
■松屋町筋に面した立地です
■買物施設、病院も近く生活至便です

前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

■平成２６年１月建築の築浅の物件です
■東南角地で陽当たり良好
■車庫スペース２台あります
■３ＬＤＫ→４ＬＤＫに変更可能です
駐車２台可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、前道６ｍ以上、角地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、東南向き、温水洗浄便座、通風良好、３階建以上、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料：３，３２４，０００円
■現況表面利回り：約７．６％

・店舗・事務所×２戸、居住用×３戸
・平成２３年に全面改修工事済みです
・松屋町筋に面した角地の立地です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、外装リフォーム、３階建以上、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一戸建住宅
■現況月額賃料：５４０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．４％

・大国町駅より徒歩約５分、なんばへも徒歩圏内です
・鉄骨造４階建
・1階：１Ｋ、２階：１ＬＤＫ、３階：１ＬＤＫ、４階：１ＤＫ
・平成２６年７月、室内フルリノベーション工事済みです
・買物施設、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、陽当り良好、南側道路面す、３階建以上、スーパー 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入：５，５５６，０００円
■現況表面利回り：約５．６６％

・芦原橋駅より徒歩約５分、なんばへも徒歩圏内です
・平成９年２月建築、住友林業施工です
・１Ｋ×１２戸
・平成１９年頃外壁塗装完了済みです
・北東角地
・あみだ池筋に面しております
・買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、角地、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：約２７３．６万円
■桜川駅より徒歩約１分、なんばへも自転車圏内です

・あみだ池筋に面した立地です
・土地面積約３０坪
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■想定年間収入：８，５４４，０００円
■想定利回り：約６．８１％

・大国町駅より徒歩約４分
・鉄筋コンクリート造５階建
・住居、事務所×１１室
・土地面積約４４．２坪
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りアパート
■新今宮駅より徒歩約２分
■全２６室

・土地面積約４８坪
・民泊、旅館としてもご検討いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、南側道路面す、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■大国町駅より徒歩約４分、なんばへも徒歩圏内です
■土地面積約５１．９５坪

・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、土地50坪以上、南側道路面す、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル（宿泊施設）
■難波駅より徒歩約６分
■鉄骨造６階建、エレベーター完備

・大通りに面したビルです
・周辺は商業施設も豊富で至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、高速ネット対応、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地

【事業用物件】一棟売り、用途/店舗

【投資用物件】現況/賃借人あり、収入実績/6万5000円/月、年利回り/8.86%
内装リフォーム、リノベーション、オーナーチェンジ