■中古一戸建て特集

■都島駅より徒歩約９分
■ゆとりの５ＤＫです
■空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます

・前面道路は広々約８ｍです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

即入居可、システムキッチン、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、トイレ２ヶ所、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、２階建、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

■野江内代駅より徒歩約３分
■室内リフォーム済みで大変キレイです
■各居室６帖以上の３ＬＤＫです

・バルコニーは２カ所あります
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、小学校、病院も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、トイレ２ヶ所、スーパー 徒歩10分以内、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、全居室６畳以上、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

■野江内代駅より徒歩約１０分
■平成１２年１月建築、鉄骨造３階建です
■３ＬＤＫ＋ロフト、車庫付きです

・食洗機付きのシステムキッチンです
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、病院、小学校も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、システムキッチン、全居室収納、トイレ２ヶ所、浴室に窓、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、ロフト、通風良好、全居室フローリング、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時年間収入:２，５５６，０００円（共益費・水道代込）
■満室時想定利回り:約８．５７％

・野江内代駅より徒歩約５分
・平成２４年１月：外壁補修、屋上防水、共用部分補修
・北東角地に面しております

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入：３，３１２，０００円
■現況表面利回り：約８％

・都島駅より徒歩約１２分
・１ＤＫ×６戸
・南向き間口です
・土地面積約２９．６２坪
・閑静な住環境です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

■都島駅より徒歩約９分
■平成１７年１２月建築、鉄骨造５階建
■広々５ＳＬＤＫ＋車庫、ホームエレベーター付きです

・室内大変キレイにお使いです
・２世帯住宅としてもご検討いただけます
・屋上両面バルコニー付き、眺望良好です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、前道６ｍ以上、トイレ２ヶ所、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地、納戸

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：５，１２３，０４０円
■現況表面利回り：約６．５％

・京橋駅より徒歩約１分
・全６戸（Ｂ２階、１階：店舗、２～５階：ワンルーム）
・南北両面道路です
・周辺は商業施設豊富な立地です

２沿線以上利用可、南側道路面す、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、平坦地

【事業用物件】一棟売り、用途/事務所
■京橋駅より徒歩約９分
■平成２０年７月建築、５階建ビルです
■エレベーター付きです

・土地面積約６８．６７坪
・事業用、投資用、居住用など多用途でご検討いただけます
・前面道路幅員はゆとりの約１１ｍです
・都島区役所まで徒歩約１分
・空きビルのため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

建築確認完了検査済証、２沿線以上利用可、土地50坪以上、前道６ｍ以上、３階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年収：２０，３３６，１６０円
■満室時想定利回り：約８％

・都島駅より徒歩約１０分
・店舗×１室、住戸×２２室、駐車場×５台分
・エレベーター付きです
・室内リノベーション工事済み（平成２８～２９年退去分）
・外壁、共用部分、防水工事歴があります
・土地面積約１２０．９９坪
・南向き間口約１８ｍ
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

駐車３台以上可、土地100坪以上、内外装リフォーム、南向き、南側道路面す、前道６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

■玉川駅より徒歩約３分
■室内フルリノベーション工事歴が有り、大変キレイです
■３ＬＤＫ＋屋根裏収納

・バルコニーは２ヵ所あります
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・東西両面道路に面しております
・閑静な住環境です
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、浴室に窓、リノベーション、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、３階建以上、都市ガス、屋根裏収納

■野田阪神駅より徒歩約２分
■平成１９年建築の３ＳＬＤＫです
■有効土地面積約３０坪

・１階洋室は防音仕様のためカラオケ等も楽しめます
・室内一部クロス張替え済みです
・収納に便利な納戸付きです
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、システムキッチン、２階建、南面バルコニー、浴室に窓、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、全居室６畳以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、納戸

■野田駅より徒歩約７分
■平成９年６月建築、ミサワホーム施工住宅です
■広々６ＳＬＤＫ＋駐車スペース

・南東、南西角地のため陽当り、通風良好です
・収納に便利な納戸付きです
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・土地面積約３１．６９坪
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、角地、３階建以上、ＬＤＫ２０畳以上、南向き、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、和室、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、浴室に窓、通風良好、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、納戸

■玉川駅より徒歩約６分
■平成８年１０月建築、鉄骨造４階建住宅です
■４ＬＤＫ＋５ＳＤＫ

・２世帯用住宅や投資用、事業用としてもご検討いただけます
・南北両面バルコニーです
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・前面道路幅員はゆとりの約６ｍです
・西側は駐車場のため建物等の遮蔽物がありません
・買物施設、小中学校、病院も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、システムキッチン、前道６ｍ以上、和室、浴室に窓、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、２世帯住宅

【事業用物件】一棟売り、用途/店舗
■一棟売りビル
■桃谷駅より徒歩約４分
■投資用、事業用、民泊、寮など多用途でご検討いただけます

・１階：店舗、２～５階：ワンルーム
・エレベーター完備
・平成２９年２月、改修工事済みです（外壁防水、共用部等）
・外壁、ベランダ防水３年保証書付きです（総額６３０万円）
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、外装リフォーム、３階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、南向き、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、トイレ２ヶ所、２面以上バルコニー、南面バルコニー、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、３階建以上、納戸

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況月額賃料：５４０，０００円
■現況表面利回り：約４．７６％

・大阪上本町駅より徒歩約５分
・１～３階：賃貸中、４階：オーナー使用中
・南向き間口約１１．２４ｍ
・前面道路幅員約８ｍ
・土地面積約４２．３３坪

２沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、都市ガス、平坦地

【事業用物件】一棟売り、用途/事務所
■事業用・一棟売りビル
■玉造駅より徒歩約２分
■南東角地のため陽当り・通風良好です

・土地面積約７６．４７坪
・倉庫、事務所、倉庫など多用途でご検討いただけます
・建物は平成５年、平成６年に増築工事済みです
・周辺は商業施設が豊富で至便な立地です

２沿線以上利用可、土地50坪以上、南向き、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、角地、通風良好、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定利回り：約８．７５％
■民泊物件としてもご検討いただけます（許可申請中）

・新今宮駅より徒歩約２分
・ワンルーム：２室、ワンルーム＋ロフト・ウッドデッキ：１室
・１，２階の浴室はジェットバス付きです
・周辺は商業施設が豊富です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、前道６ｍ以上、フローリング張替、ロフト、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、浴室に窓、ウォークインクローゼット、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、ジェットバス、小学校 徒歩10分以内、食器洗乾燥機、オール電化

■恵美須町駅より徒歩約３分
■平成７年６月建築
■３ＬＤＫ＋２ＤＫ、車庫２台駐車可（電動シャッター付）

・南北両面にバルコニーが４ヶ所にあります
・西側は建物等の遮蔽物が有りませんので通風良好です
・自動販売機の収入が見込めます（約３，０００～６，０００円／月）
・前面道路幅員はゆとりの約１１ｍです
・買物施設、小中学校、病院も近く生活至便な立地です

駐車２台可、２沿線以上利用可、システムキッチン、前道６ｍ以上、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、２面以上バルコニー、南面バルコニー、浴室に窓、通風良好、シャッター車庫、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料：３，３２４，０００円
■現況表面利回り：約７．６％

・店舗・事務所×２戸、居住用×３戸
・平成２３年に全面改修工事済みです
・松屋町筋に面した角地の立地です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、外装リフォーム、３階建以上、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一戸建住宅
■現況月額賃料：５４０，０００円
■現況表面利回り：約６．６％

・大国町駅より徒歩約５分、なんばへも徒歩圏内です
・鉄骨造４階建
・1階：１Ｋ、２階：１ＬＤＫ、３階：１ＬＤＫ、４階：１ＤＫ
・平成２６年７月、室内フルリノベーション工事済みです
・買物施設、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、陽当り良好、南側道路面す、３階建以上、スーパー 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：約２７３．６万円
■桜川駅より徒歩約１分、なんばへも自転車圏内です

・あみだ池筋に面した立地です
・土地面積約３０坪
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：８，２８３，６００円
■現況表面利回り：約５．５９％

・大国町駅より徒歩約３分
・北西角地
・全１９室
・屋上ルーフバルコニー付きです
・外部修繕予定があります
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、角地、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■大国町駅より徒歩約５分
■満室時想定利回り：約７．６４％

・平成１３年３月建築
・１ＬＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×７戸、３ＬＤＫ×４戸
・鉄骨造１１階建
・平成２８年５月に外壁全面改装済みです
・大通りに面した立地です
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、セキュリティ充実、外装リフォーム、３階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、高速ネット対応、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

◆シャッター付き車庫（高さ制限有）
◆鉄骨造の角地の一棟事務所

即入居可、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、前道６ｍ以上、角地、整形地、シャッター車庫、３階建以上、都市ガス、平坦地、納戸

スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２面以上バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、３階建以上、都市ガス、平坦地、床暖房、納戸

～阪急淡路駅徒歩3分～
～エレベーター付き～
～鉄骨造の５階建て～
■接道：東側公道に13.6ｍ接面
■間取り：不明

２沿線以上利用可、３階建以上

～価格下がりました～
■平成23年8月建築■
４ＬＤＫ（全室洋室）　
～金賃生活施設充実しています～
いつでも内覧可能です！！即ご入居していただけます
即入居可、２沿線以上利用可、トイレ２ヶ所、３階建以上、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
オーナーチェンジ

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売り工場
■現況年間収入：４，０８０，０００円
■現況表面利回り：約６．８２％

1階、2階は現在賃貸中です。
3階はオーナーチェンジになりますが、収益として賃貸募集も可能です。
3階に電動ウィンチがございます。
是非一度ご覧くださいませ。

※北側接道敷地26.34m²（宅地）は、別途尼崎市より売主が購入予定です。（218.64m²に含む）
その場合の敷地面積が218.64m²となります。