■大阪の収益物件特集【一棟売り】

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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時年間収入:2,556,000円(共益費・水道代込)
■満室時想定利回り:約8.57%

・野江内代駅より徒歩約5分
・平成24年1月:外壁補修、屋上防水、共用部分補修
・北東角地に面しております

2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道6m以上、角地、オーナーチェンジ、都市ガス

< 1/2
販売価格
2980万円
所在地
大阪市都島区内代町2
沿線・駅
地下鉄谷町線/野江内代 徒歩5分
土地面積
37.84m2(11.44坪)(登記)
間取り
1DK
建物面積
118.6m2(35.87坪)(登記)
築年月
1990年1月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時年間収入:4,972,320円
■満室時想定利回り:約8.6%

・京橋駅より徒歩約12分
・住戸(ワンルーム)×6戸、店舗×1戸、倉庫×1戸
・前面道路はゆとりの約6.4mです
・買物施設、病院も近く生活至便です

2沿線以上利用可、市街地が近い、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高速ネット対応、小学校 徒歩10分以内

< 1/9
販売価格
5800万円
所在地
大阪市都島区都島中通3
沿線・駅
JR大阪環状線/京橋 徒歩12分
土地面積
71.36m2(21.58坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
221.04m2(66.86坪)(登記)
築年月
1987年10月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入:約676.5万円
■現況表面利回り:約7.6%

・京橋駅より徒歩約8分
・京橋中央商店街沿いのビルです
・鉄骨造4階建
・全4室

2沿線以上利用可、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

< 1/5
販売価格
8800万円
所在地
大阪市都島区都島南通2
沿線・駅
京阪本線/京橋 徒歩8分
土地面積
128.39m2(38.83坪)(登記)
間取り
建物面積
279.95m2(84.68坪)(登記)
築年月
1976年7月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入:23,016,000円
■現況表面利回り:約7.26%

・海老江駅より徒歩約7分
・平成3年9月建築
・全31戸(ワンルーム、2LDK)
・土地面積約111.99坪
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

2沿線以上利用可、3階建以上、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内

< 1/10
販売価格
3億1700万円
所在地
大阪市福島区海老江7
沿線・駅
JR東西線/海老江 徒歩7分
土地面積
370.2m2(111.98坪)(登記)
間取り
建物面積
973.06m2(294.34坪)(登記)
築年月
1991年9月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年間収入:1130.2万円
■満室時想定利回り:約9.51%

・九条駅より徒歩約5分
・ワンルーム23室、事務所1室
・オートロックのエントランスです
・土地面積約26.51坪
・幅員約21mのバス通りに面しております
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

2沿線以上利用可、前道6m以上、セキュリティ充実、3階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/6
販売価格
1億2000万円
所在地
大阪市西区本田3
沿線・駅
地下鉄中央線/九条 徒歩5分
土地面積
87.63m2(26.50坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
517.54m2(156.55坪)(登記)
築年月
1988年5月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■満室時想定年間収入:13,234,872円
■満室時想定利回り:約10%

・九条駅より徒歩約4分
・店舗全15室
・屋上付きです
・エレベーター完備
・前面道路幅員約8mです
・買物施設、病院も近く生活至便です

2沿線以上利用可、市街地が近い、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、平坦地

< 1/16
販売価格
1億3300万円
所在地
大阪市西区九条1
沿線・駅
地下鉄中央線/九条 徒歩4分
土地面積
92.96m2(28.12坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
408.24m2(123.49坪)(登記)
築年月
1983年3月
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【事業用物件】一棟売り、用途/店舗
■一棟売りビル
■桃谷駅より徒歩約4分
■投資用、事業用、民泊、寮など多用途でご検討いただけます

・1階:店舗、2~5階:ワンルーム
・エレベーター完備
・平成29年2月、改修工事済みです(外壁防水、共用部等)
・外壁、ベランダ防水3年保証書付きです(総額630万円)
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、前道6m以上、外装リフォーム、3階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

< 1/9
販売価格
5980万円
所在地
大阪市天王寺区堂ケ芝2
沿線・駅
JR大阪環状線/桃谷 徒歩4分
土地面積
49.75m2(15.04坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
232.19m2(70.23坪)(登記)
築年月
1990年6月
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■大阪上本町駅より徒歩約3分
■平成29年6月完成
■事業用、投資用、居住用など多用途でご検討いただけます

・完成済みのため室内をゆっくりご内覧いただけます
・前面道路幅員はゆとりの約11mです
・周辺は商業施設も豊富で至便な立地です

即入居可、2沿線以上利用可、LDK15畳以上、前道6m以上、3階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地

< 1/8
販売価格
5980万円
所在地
大阪市天王寺区上之宮町
沿線・駅
近鉄難波線/大阪上本町 徒歩3分
土地面積
43.37m2(13.11坪)(登記)
間取り
1LDK+S(納戸)
建物面積
96.39m2(29.15坪)(登記)
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況月額賃料:540,000円
■現況表面利回り:約4.76%

・大阪上本町駅より徒歩約5分
・1~3階:賃貸中、4階:オーナー使用中
・南向き間口約11.24m
・前面道路幅員約8m
・土地面積約42.33坪

2沿線以上利用可、南側道路面す、閑静な住宅地、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、都市ガス、平坦地

< 1/2
販売価格
1億3600万円
所在地
大阪市天王寺区東高津町
沿線・駅
近鉄難波線/大阪上本町 徒歩5分
土地面積
139.94m2(42.33坪)(登記)
間取り
建物面積
473.43m2(143.21坪)(登記)
築年月
1988年7月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入:7,686,480円
■現況表面利回り:約5.53%

・大阪上本町駅より徒歩約3分
・店舗事務所×7戸
・前面道路幅員約8m
・現況満室です(平成30年8月現在)
・買物施設、病院も近く至便な立地です

2沿線以上利用可、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

販売価格
1億3890万円
所在地
大阪市天王寺区石ケ辻町
沿線・駅
近鉄大阪線/大阪上本町 徒歩3分
土地面積
62.48m2(18.90坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
370.23m2(111.99坪)(登記)
築年月
1991年8月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料:23,822,028円
■現況表面利回り:約6%

・北西角地です
・現況満室です(平成30年7月現在)
・土地面積約68.78坪
・買物施設も近く至便な立地です

2沿線以上利用可、土地50坪以上、前道6m以上、角地、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内

< 1/2
販売価格
3億9500万円
所在地
大阪市天王寺区上本町5
沿線・駅
近鉄大阪線/大阪上本町 徒歩3分
土地面積
217.46m2(65.78坪)(登記)
間取り
建物面積
1143.21m2(345.81坪)(登記)
築年月
1991年6月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定年間賃料:24,565,440円(税込)
■満室時想定利回り:約6.11%

・四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩約4分
・平成28年7月建築、築浅マンションです
・特区民泊認定物件(借上げ)
・全8戸(1LDK×1戸、2SLDK×4戸、3SLDK×3戸)
・駐車場2台、駐輪場14台
・土地面積約64.81坪
・買物施設、病院も近く生活至便です

2沿線以上利用可、前道6m以上、3階建以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/9
販売価格
4億200万円
所在地
大阪市天王寺区上汐5
沿線・駅
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩4分
土地面積
214.25m2(64.81坪)(登記)
間取り
建物面積
826.1m2(249.89坪)(登記)
築年月
2016年7月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■満室時想定利回り:約8.4%
■松屋町筋に面した立地です
■買物施設、病院も近く生活至便です

前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/4
販売価格
4000万円
所在地
大阪市浪速区下寺3
沿線・駅
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分
土地面積
69.4m2(20.99坪)(登記)
間取り
建物面積
247.04m2(74.72坪)(登記)
築年月
1970年9月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間賃料:3,324,000円
■現況表面利回り:約7.6%

・店舗・事務所×2戸、居住用×3戸
・平成23年に全面改修工事済みです
・松屋町筋に面した角地の立地です

2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、前道6m以上、角地、外装リフォーム、3階建以上、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地

< 1/2
販売価格
5500万円
所在地
大阪市浪速区下寺3
沿線・駅
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分
土地面積
40.56m2(12.26坪)(登記)
間取り
建物面積
171.3m2(51.81坪)(登記)
築年月
1973年10月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一戸建住宅
■現況月額賃料:540,000円(共益費込)
■現況表面利回り:約5.4%

・大国町駅より徒歩約5分、なんばへも徒歩圏内です
・鉄骨造4階建
・1階:1K、2階:1LDK、3階:1LDK、4階:1DK
・平成26年7月、室内フルリノベーション工事済みです
・買物施設、区役所も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、陽当り良好、南側道路面す、3階建以上、スーパー 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス

< 1/3
販売価格
9800万円
所在地
大阪市浪速区難波中3
沿線・駅
地下鉄御堂筋線/大国町 徒歩5分
土地面積
69.83m2(21.12坪)(登記)
間取り
6LDK
建物面積
186.53m2(56.42坪)(登記)
築年月
1986年11月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入:5,556,000円
■現況表面利回り:約5.66%

・芦原橋駅より徒歩約5分、なんばへも徒歩圏内です
・平成9年2月建築、住友林業施工です
・1K×12戸
・平成19年頃外壁塗装完了済みです
・北東角地
・あみだ池筋に面しております
・買物施設も近く生活至便です

2沿線以上利用可、前道6m以上、角地、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/5
販売価格
9800万円
所在地
大阪市浪速区芦原1
沿線・駅
JR大阪環状線/芦原橋 徒歩5分
土地面積
154.01m2(46.58坪)(登記)
間取り
建物面積
276.66m2(83.68坪)(登記)
築年月
1997年2月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入:約273.6万円
■桜川駅より徒歩約1分、なんばへも自転車圏内です

・あみだ池筋に面した立地です
・土地面積約30坪
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

< 1/2
販売価格
1億2000万円
所在地
大阪市浪速区幸町2
沿線・駅
地下鉄千日前線/桜川 徒歩1分
土地面積
99.15m2(29.99坪)(登記)
間取り
建物面積
312.4m2(94.50坪)(登記)
築年月
1972年12月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■想定年間収入:8,544,000円
■想定利回り:約6.81%

・大国町駅より徒歩約4分
・鉄筋コンクリート造5階建
・住居、事務所×11室
・土地面積約44.2坪
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

2沿線以上利用可、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

販売価格
1億3800万円
所在地
大阪市浪速区戎本町1
沿線・駅
地下鉄御堂筋線/大国町 徒歩4分
土地面積
146.14m2(44.20坪)(登記)
間取り
建物面積
476.97m2(144.28坪)(登記)
築年月
1978年8月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りアパート
■新今宮駅より徒歩約2分
■全26室

・土地面積約48坪
・民泊、旅館としてもご検討いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、南向き、南側道路面す、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

< 1/3
販売価格
1億8500万円
所在地
大阪市浪速区恵美須西3
沿線・駅
南海本線/新今宮 徒歩2分
土地面積
158.81m2(48.03坪)(登記)
間取り
建物面積
408.87m2(123.68坪)(登記)
築年月
1964年5月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■大国町駅より徒歩約4分、なんばへも徒歩圏内です
■土地面積約51.95坪

・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、土地50坪以上、南側道路面す、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

< 1/8
販売価格
2億800万円
所在地
大阪市浪速区元町3
沿線・駅
地下鉄御堂筋線/大国町 徒歩4分
土地面積
171.76m2(51.95坪)(登記)
間取り
建物面積
608.01m2(183.92坪)(登記)
築年月
1966年8月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル(宿泊施設)
■難波駅より徒歩約6分
■鉄骨造6階建、エレベーター完備

・大通りに面したビルです
・周辺は商業施設も豊富で至便な立地です

2沿線以上利用可、前道6m以上、高速ネット対応、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地

< 1/18
販売価格
6億8800万円
所在地
大阪市浪速区日本橋4
沿線・駅
南海本線/難波 徒歩6分
土地面積
156.5m2(47.34坪)(登記)
間取り
建物面積
850.39m2(257.24坪)(登記)
築年月
1979年3月
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【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/114万円/月、年利回り/2.3%
即入居可、トイレ2ヶ所、2階建、オーナーチェンジ、都市ガス

販売価格
480万円
所在地
大阪市生野区林寺3
沿線・駅
JR大阪環状線/寺田町 徒歩14分
土地面積
79.2m2(23.95坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
102.5m2(31.00坪)(登記)
築年月
1994年
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/57万6000円/月、年利回り/9.6%
2階建、浴室に窓、オーナーチェンジ

販売価格
600万円
所在地
大阪市生野区生野東1
沿線・駅
JR大阪環状線/寺田町 徒歩13分
土地面積
28.48m2(8.61坪)(登記)
間取り
2DK
建物面積
47m2(14.21坪)(登記)
築年月
1994年10月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/292万8000円/年、年利回り/8.17%
2沿線以上利用可、3階建以上、オーナーチェンジ

< 1/4
販売価格
3580万円
所在地
大阪市生野区林寺2
沿線・駅
JR大阪環状線/寺田町 徒歩12分
土地面積
147.83m2(44.71坪)(登記)
間取り
ワンルーム
建物面積
252.54m2(76.39坪)(登記)
築年月
1972年3月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/830万4000円/年、年利回り/7%
平成29年7月築、劣化等級2級取得しています
現状満室稼働
3階建以上、オーナーチェンジ、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、BS・CS・CATV

< 1/5
販売価格
1億1800万円
所在地
大阪市生野区林寺2
沿線・駅
JR関西本線/東部市場前 徒歩11分
土地面積
202.11m2(61.13坪)(登記)
間取り
1K
建物面積
338.82m2(102.49坪)(登記)
築年月
2017年7月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りアパート
■現況年間収入:1,008,000円
■現況表面利回り:約7%

・帝塚山駅より徒歩約9分
・2K×4戸
・聖天山風致地区内です
・スーパー、病院も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、閑静な住宅地、2階建、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/5
販売価格
1440万円
所在地
大阪市阿倍野区帝塚山1
沿線・駅
阪堺電気軌道阪堺線/東玉出 徒歩2分
土地面積
64.55m2(19.52坪)(登記)
間取り
建物面積
99.06m2(29.96坪)(登記)
築年月
1981年12月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・店舗付き住宅
■想定年間収入:2,340,000円
■想定利回り:約6.54%

・昭和町駅より徒歩約10分
・平成14年1月建築
・1階:店舗、2階:住居(2DK)、3階:住居(2DK)
・スーパー、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南面バルコニー、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

< 1/5
販売価格
3580万円
所在地
大阪市阿倍野区阪南町3
沿線・駅
地下鉄御堂筋線/昭和町 徒歩10分
土地面積
65.68m2(19.86坪)(登記)
間取り
建物面積
116.22m2(35.15坪)(登記)
築年月
2002年1月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入:7,860,000円
■現況表面利回り:約8.64%

・南田辺駅より徒歩約3分
・全31室(ワンルーム、2LDK)
・土地面積約31.68坪
・閑静な住環境です
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、閑静な住宅地、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

< 1/10
販売価格
9100万円
所在地
大阪市阿倍野区桃ケ池町2
沿線・駅
JR阪和線/南田辺 徒歩3分
土地面積
104.73m2(31.68坪)(登記)
間取り
建物面積
372.28m2(112.61坪)(登記)
築年月
1985年1月
問い合わせする

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一戸建住宅
■現況年間収入:1,560,000円
■現況表面利回り:約6%

・塚本駅より徒歩約12分
・平成17年2月建築
・4LDK+駐車スペース
・約12帖の広々ルーフバルコニー付きです
・閑静な住宅街です
・買物施設、小中学校も近く生活至便な立地です

2沿線以上利用可、LDK20畳以上、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、2面以上バルコニー、南面バルコニー、浴室に窓、ウォークインクローゼット、全居室6畳以上、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地

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販売価格
2580万円
所在地
大阪市淀川区田川1
沿線・駅
JR東海道本線/塚本 徒歩12分
土地面積
85.95m2(25.99坪)(登記)
間取り
4LDK
建物面積
111.6m2(33.75坪)(登記)
築年月
2005年2月
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【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■現況年間収入:9,609,600円
■現況表面利回り:約9.71%

・現況満室です
・塚本駅より徒歩約3分
・全19戸(店舗×1戸、1K×18戸)
・淀川通に面しております
・買物施設、病院も近く生活至便です

【修繕履歴多数】
・2011年 ポンプ入替
・2012年 共用部分全面塗装
・2014年 ベランダ鉄部塗装、ベランダ防水工事
・2017年 消防設備改修工事

2沿線以上利用可、南向き、南側道路面す、前道6m以上、3階建以上、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

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販売価格
9900万円
所在地
大阪市淀川区塚本4
沿線・駅
JR東海道本線/塚本 徒歩3分
土地面積
79.95m2(24.18坪)(登記)
間取り
1K
建物面積
351.04m2(106.18坪)(登記)
築年月
1987年1月
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