収益物件（一棟売り）をお探しの方

■大阪市営バス「毛馬橋」停より徒歩約１分（大阪駅前までの乗車時間は約１３分）
■鉄骨造５階建です
■城北公園通沿い、角地に面した立地です
■民泊仕様の家具付きです

＊室内外リフォーム歴が有り綺麗です
＊事業用、投資用、居住用など多用途でご検討いただけます
＊買物施設も近く生活至便です

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りアパート
■現況表面利回り：約５％

＊京橋駅より徒歩約９分
＊南西角地
＊ワンルーム×６室
＊土地面積約２９．８８坪
＊令和２年５月：外壁塗装済み、廊下・階段外部シート張り工事済み

■大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約8分
■閑静な住宅地
■広々とした駐車スペースは倉庫としても利用可能
■民泊物件・投資物件としてもご使用いただけます
お住まいだけでなく、弊社と出会えてよかったとご満足いただけるような出会いとなりますように・・・
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご連絡お待ちしております♪

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/11万円/月
■オーナーチェンジ物件
■JR環状線「新今宮」駅　徒歩約2分
■2022年8月民泊消防用リフォーム済

２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、外装リフォーム、２階建、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/234万円/年、年利回り/4.04%
■築浅戸建（2018年2月）
■防犯カメラで安心セキュリティ
■太陽光発電
■農園付
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、駅まで平坦、家庭菜園、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、BS・CS・CATV

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/22万5000円/月、年利回り/2.3%
■オーナーチェンジ物件
■表面利回り2.3％
■現在全4戸満室
■一括借り上げ
２沿線以上利用可、市街地が近い、駅まで平坦、角地、オーナーチェンジ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/521万5800円/月、年利回り/5.49%
■オーナーチェンジ物件
■ゆったり1R
■駅前商店街間近
■全7戸：5戸入居中・2戸賃貸募集中
閑静な住宅地、温水洗浄便座、オーナーチェンジ、都市ガス、BS・CS・CATV、平坦地、スーパー 徒歩10分以内

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約８分
■お好きな内装にリフォームされるのにおススメです
■投資用としてもご検討頂きます

※築年月は公課証明書記載の年月になります。
※解体時は東西側隣家の切り離し承諾書を要します。
※再建築時はセットバックを要します。

■天神橋筋六丁目駅より徒歩約１０分
■鉄骨造３階建
■前面道路はゆとりの１１ｍです
■１階：賃貸中（月額賃料８８，０００円）、２～３階：空家

＊長柄中通に面した立地です
＊投資用、事業用、自己居住用など多用途でご検討いただけます
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、和室、全居室６畳以上、３階建以上、都市ガス、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売り店舗付き住宅
■現況年間収入：６，６００，０００円
■現況表面利回り：約８％

■天満駅より徒歩約４分
■鉄骨造５階建
■１～３階部分：店舗、４，５階部分：住戸
■屋上付き

※前面道路は車の進入は不可です。

２沿線以上利用可、トイレ２ヶ所、３階建以上、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

■谷町六丁目駅より徒歩約５分
■４ＤＫ、屋上ベランダ付きです
■空堀商店街近くです
■投資用としてもおススメです
※本物件は再建築不可です

＊買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、角地、２階建、都市ガス、ルーフバルコニー、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りビル
■現況年間収入：３，９１８，４８０円
■現況表面利回り：約５．２％

＊堺筋本町駅より徒歩約４分
＊鉄骨造５階建
＊１～４階：店舗事務所、５階：住戸
＊前面道路約６ｍ

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、平坦地、スーパー 徒歩10分以内

■阪急茨木駅徒歩６分■収益付き物件■ＲＣ造■ホームエレベーター付■屋上ルーフバルコニー付■１階店舗、自販機収益：月額約２０万※駐車スペース含む■南西角地

＜２，３階部分を自己居住し１階店舗の家賃収入が得られます。また改装により各階を賃貸物件にする事も可能です＞

平成25年6月：フルリノベーション工事歴あり
平成28年8月：2階を2LDKにリノベーション工事

＊買物施設、小学校、病院や役所も近く生活至便です

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/8万8000円/月、年利回り/6.6%
◆オーナーチェンジ物件
月額賃料：88000円　表面利回り：約7.13％