■大阪の収益物件特集【区分所有】

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：６０，０００円
■現況表面利回り：約９．６％

・都島駅より徒歩約１２分
・キッチン、浴室、トイレは窓付きです
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、和室、浴室に窓、通風良好、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：６５，０００円
■現況表面利回り：約６％

・都島駅より徒歩約１５分
・南北両面バルコニーです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、和室、２面以上バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：８０，０００円
■現況表面利回り：約７．１％

・中之島駅より徒歩約４分
・西側は下福島公園、あみだ池筋に面したマンションです
・キッチン、洗面室、浴室は窓付きで換気も快適です
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、和室、セキュリティ充実、３面採光、浴室に窓、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：９９０，０００円
■現況表面利回り：約６．４％

・野田駅より徒歩約１３分
・９階部分、南西向きバルコニーです
・買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、和室、高層階、南西向き、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２５，０００円
■現況表面利回り：約６．６％

・新福島駅より徒歩約４分
・南向きバルコニー
・大規模分譲マンションです
・建物は平成２８年に大規模修繕工事済みです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、外装リフォーム、南面バルコニー、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：１，２９６，０００円
■現況表面利回り：約５．４％

・玉川駅より徒歩約６分
・平成２４年６月建築、国道２９号線に面したマンションです
・南向きのテラス、専用庭付きです
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高速ネット対応、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、エレベーター、テラス、専用庭、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

※修繕積立金は管理費に含みます。

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．７６％

・新福島駅より徒歩約５分
・９階部分、南東向きバルコニーからは堂島川を望みます
・室内リフォームにより大変キレイです
・両面バルコニーのため通風良好です
・堂島川沿いのマンションです
・小中学校、病院、買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、２面以上バルコニー、リバーサイド、内装リフォーム、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、和室、高層階、東南向き、都市近郊、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■阿波座駅より徒歩約３分
■９階部分の角部屋です
■投資用・事業用としてもご検討いただけます

・浴室、クロスのリフォーム歴があります
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・あみだ池筋に面したマンションです
・周辺は買物施設も豊富で生活至便な立地です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、エレベーター、角住戸、内装リフォーム、高層階、通風良好、眺望良好、駐輪場

■阿波座駅より徒歩約６分
■７階部分、南東向きバルコニーです
■室内はリフォーム歴があります

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・ペット飼育相談可能です（規約制限有）
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高層階、東南向き、全居室６畳以上、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場

■阿波座駅より徒歩約３分
■８階部分の南西角部屋です
■空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます

・南、西の２面バルコニーです
・浴室、トイレは窓付きで換気も快適です
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、高層階、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、２面以上バルコニー、南面バルコニー、浴室に窓、通風良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■阿波座駅より徒歩約６分
■南東向きバルコニーです
■室内リフォーム済みで大変キレイです

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・ペット飼育相談可能です（規約制限有）
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、東南向き、フローリング張替、通風良好、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場

■桜川駅より徒歩約４分、なんばへも徒歩圏内です
■南西角部屋のため陽当り・通風・眺望良好です
■リフォーム歴が有り室内美麗です

・事業用、投資用としてもご検討いただけます
・安心の夜間オートロックです
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、総合病院 徒歩10分以内、ＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、南向き、角住戸、陽当り良好、セキュリティ充実、南面バルコニー、フローリング張替、高速ネット対応、温水洗浄便座、通風良好、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、BS・CS・CATV

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：７９２，０００円
■現況表面利回り：約５．３５％

・肥後橋駅より徒歩約１０分
・土佐堀通りに面したマンションです
・スーパー、コンビニ、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、平坦地、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、内装リフォーム、和室、ＴＶモニタ付インターホン、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：８６，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約６．８８％

・桜川駅より徒歩約４分、なんばへも徒歩圏内です
・南向き間口で陽当り良好です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、陽当り良好、オーナーチェンジ、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、総合病院 徒歩10分以内、フローリング張替

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：８０，０００円（水道代込）
■現況表面利回り：約６．１９％

・西長堀駅より徒歩約３分
・室内全面リフォーム済みで大変キレイです
・ワイドバルコニーで通風良好です
・長堀通に面したマンションです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、ワイドバルコニー、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：８３，１２０円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．９３％

・西長堀駅より徒歩約3分
・９階部分、南西角部屋のため陽当り、眺望、通風良好です
・スーパー、病院、区役所や小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、スーパー 徒歩10分以内、南向き、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、和室、高層階、南面バルコニー、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１０，０００円
■現況表面利回り：約７．７６％

・阿波座駅より徒歩約３分
・専有面積７４．２９m²の４LDKです
・平成２４年２月:室内大幅リフォーム済
・平成２６年９月:トイレ、ユニットバス新調済
・鹿島建設施工の大規模マンションです
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、東南向き、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：１，２００，０００円
■現況表面利回り：約６．４％

・西大橋駅より徒歩約４分、心斎橋へも徒歩圏内です
・７階部分の角部屋です
・バルコニーからは新町北公園を望みます
・キッチンは窓付きで換気も快適です
・買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、全居室収納、高層階、通風良好、スーパー 徒歩10分以内、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１０，０００円
■現況表面利回り：約６．６６％

・各線なんば駅より徒歩約４分
・南西角部屋です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、南面バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：１，３８０，０００円
■現況表面利回り：約６．２％

・西長堀駅より徒歩約３分
・南向きバルコニーで陽当たり良好です
・収納に便利なトランクルームが利用できます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、和室、セキュリティ充実、南面バルコニー、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■西長堀駅より徒歩約４分、心斎橋へも自転車圏内です
■高層階９階部分のため通風・眺望良好です
■室内リノベーション工事歴が有ります

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・敷地内駐車場は空きが有ります（要確認）
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、即入居可、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高層階、リノベーション、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■西長堀駅より徒歩約５分
■平成１１年２月建築
■室内リフォーム予定です

・安心のオートロックシステムです
・竹中工務店施工のマンションです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です
・投資用としてもご検討いただけます

２沿線以上利用可、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、温水洗浄便座、通風良好、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２２，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．９％

・四ツ橋駅より徒歩約５分
・南東角部屋です
・約２１帖の広々ＬＤＫです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１５０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約６．１％

・阿波座駅より徒歩約３分
・平成１６年９月建築
・１１階部分、角部屋のため眺望、通風良好です
・専有面積７６．１２平米の広々４LDKです
・約７．６３平米の専用ポーチ付きです
・キッチン、浴室は窓付きで換気も快適です
・安心のオートロックシステムです
・スーパー、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、総合病院 徒歩10分以内、和室、高層階、セキュリティ充実、３面採光、２面以上バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１３０，０００円
■現況表面利回り：約５．２３％

・西長堀駅より徒歩約５分
・１０階部分の角部屋です
・竹中工務店施工のマンションです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、和室、高層階、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、３面採光、温水洗浄便座、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１３０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約４．８％

・阿波座駅より徒歩約５分
・９階部分、南西角部屋のため陽当り、通風、眺望良好です
・専有面積７９．６４m²の広々３ＬＤＫです
・収納に便利なシューズクローク付きです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、高層階、３面採光、２面以上バルコニー、南面バルコニー、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、シューズインクローク、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１８５，０００円
■現況表面利回り：約６．１％

・四ツ橋駅より徒歩約３分、心斎橋へも徒歩圏内です
・平成１７年１１月建築、３２階建てタワーマンションです
・安心のオール電化住宅です
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設（コンシェルジュサービス等）が充実です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、シューズインクローク、ペット相談、エレベーター、オール電化

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１８５，０００円
■現況表面利回り：約６．１％

・四ツ橋駅より徒歩約３分、心斎橋へも徒歩圏内です
・平成１７年１１月建築、３２階建てタワーマンションです
・安心のオール電化住宅です
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設（コンシェルジュサービス等）が充実です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、シューズインクローク、ペット相談、エレベーター、オール電化

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：２１，７０００円（管理費込）
■現況表面利回り：５．９４％

・阿波座駅より徒歩約２分
・平成２８年３月建築、４６階建て免震構造タワーマンションです
・２９階部分のため眺望・通風良好です・長谷工施工、木津川沿いの大規模マンションです
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設（スカイラウンジ、ゲストルーム等）が充実です

制震・免震・耐震、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、リバーサイド、高層階、ゲストルーム、セキュリティ充実、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、オーナーチェンジ、ペット相談、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、オール電化

【事業用物件】一室売り、用途/事務所
■土佐堀通りに面したビルの1階、店舗・事務所です
■専有面積はゆとりの約139.59平米です
■投資用としてもご検討いただけます

～バス停が目の前だから梅田へのアクセス良好～

２沿線以上利用可、都市近郊