収益物件をお探しの方（区分所有）

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
◆オーナチェンジ物件
◆高い耐久性をもつRC構造
◆外国人に人気の場所です
◆表面利回り：4.20％　実質利回り：3.60％
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、最上階・上階なし、対面式キッチン、南面バルコニー、都市近郊、眺望良好、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、平坦地、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/14万円/月
◇オーナーチェンジ物件
◇ペット飼育可
２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、和室、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、ペット相談、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/25万円/月、年利回り/3.53%
◆オーナーチェンジ物件
◆JR難波駅と直結（徒歩1分）
◆ペット飼育も可能
◆月額250000円で賃貸中
◆表面利回り（年間）約3.53％
◎充実の設備・共用部
・コンシェルジュサービス（規定有）
・24時間有人管理
・ゲストルーム・パーティールーム
・コモンズギャラリー（図書館）
・キッチンにディスポーザー有
・リビングダイニングに床暖房

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２０，０００円
■現況表面利回り：約５．３％

＊天満駅より徒歩約４分
＊９階部分、南向きバルコニー
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、２面以上バルコニー、南面バルコニー、全室南向き、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１８２，０００円
■現況表面利回り：５．１％

■ＯＡＰ（大阪アメニティパーク）内のタワーマンションです
■約１８．７帖の広々ＬＤＫです
■オール電化仕様です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、バイク置場、オール電化

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１９５，０００円
■現況表面利回り：約４．５１％
■法人契約賃貸中

２０２１年６月完成、免震構造タワーマンション

＜ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設が充実＞
◎コンシェルジュサービス
◎四季折々の植栽で癒されるシーズンフォレスト（多目的広場）
◎車寄せのあるコーチエントランス
◎各階にダストボックスあり
2階：コミュニティサロン、コミュニティルーム、コミュニティテラス、ゲストルーム、ゴルフレンジ
35階：スタディルーム、パーティールーム、ザ・ホール、スカイテラス、スカイラウンジ（カフェサービス）

＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊床暖房、食洗機、ディスポーザー、ミストサウナなど充実の設備仕様です
＊安心の２４時間有人セキュリティです

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：２９０，０００円（管理費込）
■現況表面利回り：約４．２％

■２０２１年２月建築、免震構造タワーマンションです
■南森町駅より徒歩約７分
■３３階部分、東向きバルコニーです
■ペット飼育可能です※規約制限有

＜ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設が充実＞
1階：ゲストルーム、ブックラウンジ、ゲストルーム、コンシェルジュサービス
37階：スカイラウンジ、スカイテラス

＜充実の設備仕様＞
床暖房、食洗機、ディスポーザー、浄水器、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ

＊収納に便利なウォークインクローゼット、シューズクローク付きです
＊各階にゴミステーションが有ります
＊オートロックのエントランス
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■谷町六丁目駅より徒歩１分■谷町筋沿い■６階部分■５１．６２m²■投資用・事業用としてもご検討いただけます

■天満橋駅より徒歩約３分
■７階部分
■オートロックのエントランスです
■投資用としてもご検討いただけます

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１００，０００円
■現況表面利回り：約６．３８％

＊長堀橋駅より徒歩約３分、心斎橋へも徒歩圏内です
＊室内は２０１７年にフルリフォーム歴があります
＊堺筋に面した大規模マンションです
＊オートロックのエントランスです
＊周辺は商業施設も豊富で至便な立地です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１３２，５００円（共益費・水道代込）
■現況表面利回り：約８％

＊長堀橋駅より徒歩約８分
＊室内フルリノベーション歴があります
＊リビングはエアコン付きです
＊収納に便利なウォークインクローゼット付きです
＊オートロックのエントランスです

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、エレベーター

■谷町六丁目駅より徒歩約２分
■高層階１０階部分です
■投資用としてもご検討いただけます

＊買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、高層階、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１００，０００円
■現況表面利回り：約４．５２％

＊北浜駅より徒歩約５分
＊２００８年６月建築
＊９階部分の角部屋
＊２面バルコニー
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊収納に便利なウォークインクローゼット付き
＊オートロックのエントランス
＊周辺は買物施設が豊富で至便な立地

２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、高層階、ミストサウナ、スーパー 徒歩10分以内、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

■堺筋本町駅より徒歩約５分
■平成27年12月に室内フルリフォーム歴があります
■投資用としてもご検討いただけます

即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、２４時間ゴミ出し可、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、エレベーター、駐輪場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２４，３００円
■現況表面利回り：約５．１７％

＊谷町四丁目駅より徒歩約６分
＊森ノ宮駅より徒歩約９分
＊８階部分、陽当り・通風・眺望良好です
＊室内は２０１５年にフルリフォーム歴があります
＊オートロックのエントランスです

２沿線以上利用可、システムキッチン、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、温水洗浄便座、リノベーション、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１７０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約４．２５％
２沿線以上利用可、システムキッチン、和室、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、スーパー 徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

■南向きにつき陽当たり良好！
■最上階につき上階物音ありません♪
■不動産投資にもオススメ！
南向き、陽当り良好、和室、最上階・上階なし、南面バルコニー、通風良好、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：５０，５００円
■現況表面利回り：約１０．４％

＊箕面駅より徒歩約５分
＊南東向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

＜室内リフォーム歴＞
2012年：キッチン、分電盤新調
2015年：風呂、洗面、エアコン、給湯器新調
2019年：全室クロス、ＣＦ張替

内装リフォーム、システムキッチン、始発駅、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、東南向き、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：６６，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約７．６８％

＊最上階、南東向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
＊浴室、洗面室、トイレは窓付きで換気も快適です
＊閑静で緑豊かな住環境です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
＊＊当社売主物件＊＊
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：４９，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約９．９６％

■大阪狭山市駅より徒歩約４分
■南北両面バルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内一部リフォーム済みです

＜リフォーム内容＞
令和3年12月完了
・クロス一部張替
・床一部張替
・ウォシュレット便座新品
・照明一部新品
・ハウスクリーニング

＜リフォーム歴＞
平成13年
・間取り変更（3DK→2LDK）
・全室クロス張替
・トイレ新調
・洗面台新調
平成14年
・ユニットバス新調

▼周辺施設▼
サンプラザ狭山店：徒歩7分（530ｍ）
医療法人恒昭会青葉丘病院：徒歩6分（413ｍ）
大阪狭山市役所：徒歩7分（558ｍ）