■大阪の収益物件特集【区分所有】

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：６５，０００円
■現況表面利回り：約１０．４％

・都島駅より徒歩約１５分
・南北両面バルコニーです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、和室、２面以上バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１５，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．５％

・都島駅より徒歩約１分
・１０階部分、南向きバルコニーです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、セキュリティ充実、南面バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、浴室に窓、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万4000円/月
２沿線以上利用可、角住戸、駅まで平坦、オーナーチェンジ、平坦地、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：７５，２９０円
■現況表面利回り：約７％

・淀川駅より徒歩約４分
・平成５年７月建築
・５階部分、南東向きバルコニーです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、総合病院 徒歩10分以内、和室、セキュリティ充実、東南向き、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■室内フルリノベーション工事完了しました
■６階部分の角部屋、眺望・通風良好です
■３ＤＫから２ＬＤＫに大幅変更致しました
～当社売主物件です～
～千鳥橋駅より徒歩約１１分～
・高層棟のＡ棟です
・投資用としてもご検討いただけます
・浴室、キッチンは窓付きで換気も快適です
・周辺は公園が豊富な大規模マンションです
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、角住戸、浴室に窓、都市近郊、通風良好、眺望良好、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１０９，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約６％

・玉川駅より徒歩約６分
・平成２４年７月建築
・南向き専用庭、テラス付きです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、セキュリティ充実、高速ネット対応、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、テラス、専用庭、宅配ボックス、駐輪場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．７６％

・新福島駅より徒歩約５分
・９階部分、南東向きバルコニーからは堂島川を望みます
・室内リフォームにより大変キレイです
・両面バルコニーのため通風良好です
・堂島川沿いのマンションです
・小中学校、病院、買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、２面以上バルコニー、リバーサイド、内装リフォーム、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、和室、高層階、東南向き、都市近郊、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１４０，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約４．５５％

制震・免震・耐震、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、南向き、陽当り良好、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、オール電化、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

■阿波座駅より徒歩約６分
■７階部分、南東向きバルコニーです
■室内はリフォーム歴があります

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・ペット飼育相談可能です（規約制限有）
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高層階、東南向き、全居室６畳以上、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場

■阿波座駅より徒歩約５分
■９階部分、南東角部屋のため陽当り・通風良好です
■ワイドバルコニーです

・各居室６帖以上の２ＬＤＫです
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ワイドバルコニー、南面バルコニー、通風良好、全居室６畳以上、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：９１，５００円
■現況表面利回り：約６．５３％

・阿波座駅より徒歩約６分
・４階部分の角部屋です
・オートロックのエントランスです
・中央大通に面したマンションです
・買物施設、病院、小学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、和室、セキュリティ充実、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場

■桜川駅より徒歩約４分、なんばへも徒歩圏内です
■高層階１２階部分のため通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです

・事業用、投資用としてもご検討いただけます
・安心の夜間オートロックです
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、総合病院 徒歩10分以内、内装リフォーム、高層階、セキュリティ充実、フローリング張替、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、BS・CS・CATV

■九条駅より徒歩約７分
■角部屋、南東向きバルコニーです
■専用ポーチ付きの玄関です
■価格変更しました！

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、和室、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、東南向き、通風良好、眺望良好、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１０，０００円
■現況表面利回り：約６．６６％

・各線なんば駅より徒歩約４分
・南西角部屋です
・買物施設、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、南面バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２２，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約７％

・四ツ橋駅より徒歩約５分
・南東角部屋です
・約２１帖の広々ＬＤＫです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：１，４２８，０００円
■現況表面利回り：約６．６％

・阿波座駅より徒歩約４分
・専有面積７７．４m²の広々４ＬＤＫです
・南西向きバルコニーです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便です

システムキッチン、陽当り良好、和室、通風良好、南西向き、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１０５，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．６％

・最上階、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
・平成２２年に室内リフォーム歴があります
・建物は平成２６年に大規模修繕工事済みです
・オートロックのエントランスです
・スーパー、病院も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、最上階・上階なし、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、セキュリティ充実、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、駐輪場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１６０，０００円
■現況表面利回り：約８％

・四ツ橋駅より徒歩約4分、心斎橋へも徒歩圏内です
・南東角部屋のため陽当り・通風良好です
・室内リノベーション工事歴があります
・全居室が南向きです
・夜間オートロックシステム、防犯カメラ付きです
・買物施設も近く、生活至便な立地で

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、セキュリティ充実、南面バルコニー、リノベーション、通風良好、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１０９，０００円
■現況表面利回り：約５．２％

・阿波座駅より徒歩約５分
・７階部分、３方角部屋です
・収納に便利な納戸付きです
・建物は平成29年9月に大規模修繕工事済みです
・買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、高層階、３面採光、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、総合病院 徒歩10分以内、東南向き、浴室に窓、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１４０，０００円
■現況表面利回り：約５．８３％

・阿波座駅より徒歩約５分
・平成２２年４月建築、あみだ池筋に面したマンションです
・南向きバルコニーです
・浴室はテレビ、ミストサウナ付きです
・オートロックのエントランスです

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、ミストサウナ、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、眺望良好、オーナーチェンジ、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１３４，０００円（管理費込）
■現況表面利回り：約５．４５％

・本町駅より徒歩約５分、心斎橋へも徒歩圏内です
・平成９年２月建築、デザイナーズマンションです
・高層階９階部分です
・約２２．５帖の広々ＬＤＫです
・オートロックのエントランスです
・買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、システムキッチン、全居室収納、高層階、セキュリティ充実、スーパー 徒歩10分以内、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１３０，０００円
■現況表面利回り：約５．２３％

・西長堀駅より徒歩約５分
・１０階部分の角部屋です
・竹中工務店施工のマンションです
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、和室、高層階、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、３面採光、温水洗浄便座、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２９，０００円（管理費込）
■現況表面利回り：約５．１９％

・本町駅より徒歩約３分
・平成１７年１月建築、中央大通りに面した大規模マンションです
・９階部分、角部屋のため通風・眺望良好です
・収納に便利なウォークインクローゼット付きです
・浴室は窓付きで換気も快適です
・オートロックのエントランスです

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、高層階、セキュリティ充実、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、エレベーター、宅配ボックス

【事業用物件】一室売り、用途/事務所
■阿波座駅より徒歩約１０分
■専有面積１４８．０７m²の事務所です
■土佐堀通に面した大規模マンションの２階です

・応接室、給湯室付きです
・空室のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・投資用としてもご検討いただけます
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南面バルコニー、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：２３０，０００円
■現況表面利回り：約５．３％

・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設（コンシェルジュサービス、ゲストルーム等）が充実です

制震・免震・耐震、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、共有施設充実、リバーサイド、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、３面採光、２面以上バルコニー、高速ネット対応、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、BS・CS・CATV、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、オール電化

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間収入：２，５２０，０００円
■現況表面利回り：４．６％

・阿波座駅より徒歩約２分
・平成２８年３月建築、４６階建て免震構造タワーマンションです
・４０階部分、南向きワイドバルコニーです
・長谷工施工、木津川沿いの大規模マンションです
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設（スカイラウンジ、ゲストルーム等）が充実です

制震・免震・耐震、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、リバーサイド、南向き、陽当り良好、高層階、ゲストルーム、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、オーナーチェンジ、ペット相談、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、オール電化

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間賃料：４，８６０，０００円
■現況表面利回り：約８．８３％

・西長堀駅より徒歩約３分
・長堀通に面したマンションの１階路面店舗です
・買物施設、病院、区役所も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、オーナーチェンジ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：２３０，０００円
■現況表面利回り：約５％

制震・免震・耐震、浴室乾燥機、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１８畳以上、角住戸、共有施設充実、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ミストサウナ、ゲストルーム、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、浴室１坪以上、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、シューズインクローク、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー、浄水器

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：２５０，０００円
■現況表面利回り：約５％

制震・免震・耐震、浴室乾燥機、スーパー 徒歩10分以内、共有施設充実、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ミストサウナ、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、全居室６畳以上、オーナーチェンジ、シューズインクローク、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：３００，０００円
■現況表面利回り：約５．５％

・四ツ橋駅より徒歩約3分、心斎橋へも徒歩圏内です
・平成１７年１１月建築、３２階建てタワーマンションです
・２５階部分、角部屋のため通風、眺望良好です
・東、北の2面バルコニーです

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、共有施設充実、全居室収納、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、オーナーチェンジ、ペット相談、エレベーター、食器洗乾燥機、オール電化