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【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
＜当社売主・仲介手数料無料です＞
投資用・オーナーチェンジ物件
■表面利回り：１０％
■賃料：月額７８，０００円

＊素晴らしい眺望です＊

■南西角部屋です
■最上階、眺望良好です
■システムキッチン入替を含めて170万相当のリフォーム完了済です（2023年11月）
■引回しの３面ワイドバルコニー

※司法書士売主指定
※賃貸中のため内覧は出来ません（2023年12月より入居中です。保証会社加入あり。）

■桃山台駅より徒歩約１０分
■３階部分、東向きワイドバルコニーです
■エレベーター停止階です
■室内フルリノベーション工事済みで大変綺麗です

＜リノベーション内容＞2024年1月完了
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・シューズボックス新調
・建具新調
・インターホン新調
・和室を洋室に変更
・フローリング張替
・クロス張替
・ＣＦ張替
・網戸新調
・ハウスクリーニング
etc..

内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■江坂駅徒歩３分■１２階部分・南東角部屋■３ＬＤＫ■２０００年１１月建築■リビングダイニングは床暖房装備■専用ポーチ付き玄関

＊大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩約３分
＊対面式カウンターシステムキッチン
＊家事に便利な水廻り動線です
＊トイレは手洗い器付きです
＊全居室収納あります
＊家具の配置がしやすいアウトポール設計です
＊オートロックのエントランスです

◎豊津第一小学校　650ｍ
◎豊津中学校　　610ｍ

システムキッチン、角住戸、陽当り良好、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、浴室１坪以上、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、眺望良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、小学校 徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス

■石橋阪大前駅より徒歩約１０分
■５階部分、南東向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■エレベーター停止階です
■お好きな内装にリフォームされるのにもおススメです

＊買物施設、小中学校も近く生活至便です
＊閑静な住環境です

システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、東南向き、通風良好、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

■石橋阪大前駅より徒歩約１３分
■４階部分、南北両面バルコニー
■陽当り・通風・眺望良好
■ゆとりの３ＳＬＤＫ
■室内フルリフォーム歴あり（約５年前）

＊専用ポーチ付きの玄関です
＊浴室、洗面室は窓付きで換気も快適です
＊家事に便利な水周り動線です
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、スーパー 徒歩10分以内、南面バルコニー、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■専有面積８６．３０m²■広々３ＬＤＫ■１０階部分、南西向き■陽当り・通風・眺望良好■お好きな内装にリフォームされるのにもおススメです

＊収納に便利なウォークスルークローゼット、トランクルーム付きです
＊専用ポーチ付きの玄関です
＊オートロックのエントランスです
＊長谷工の大規模マンションです

システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、対面式キッチン、通風良好、眺望良好、南西向き、ウォークインクローゼット、エレベーター

■北千里駅より徒歩約８分
■２０２１年１月建築、築浅分譲マンションです
■南東向き専用庭、テラス付き住戸です
■ペット飼育可能です※規約制限有

＊１階部分のため階下に住戸が有りませんので、小さいお子様がいるご家族も安心です
＊床暖房、食洗機、ディスポーサーなど充実の設備仕様です
＊閑静で緑豊かな住環境です

システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、ミストサウナ、対面式キッチン、セキュリティ充実、自走式駐車場、東南向き、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、テラス、専用庭、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）