箕面市の一戸建てをお探しの方

■北西角地のため眺望・通風良好です
■閑静な住環境です
■空家のため室内をゆっくりご内覧頂けます

即引渡可、閑静な住宅地、角地、和室、２階建、南面バルコニー、浴室に窓、緑豊かな住宅地、通風良好、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/8万8000円/月、年利回り/6.6%
◆オーナーチェンジ物件
月額賃料：88000円　表面利回り：約7.13％

■箕面萱野駅より徒歩約１５分
■４ＤＫ＋シャッター付き車庫
■南向き間口で陽当り良好
■室内リフォーム歴があります

※本物件は連棟住宅です。切り離して単独での立替えは不可となります。

＜リフォーム内容＞2022年9月完了
・DK　壁クロス張替
・システムキッチン交換
・トイレ便器交換
・防水洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・全室　壁、天井クロス張替
・クッションフロア張替（洋室、DK）
・ベランダ防水工事、手摺、笠木塗装
・ガス給湯器交換
・窓サッシ交換　・換気扇交換
・和室→洋室に変更（1階、2階）

＊閑静な住環境です
＊買物施設も近く生活至便です

【事業用物件】一棟売り、用途/倉庫
■船場西２丁目の倉庫事務所です
■新駅「箕面船場阪大前」駅開業によりアクセス便利になる予定です
■ウィンチ付きです
■ミニキッチン付きです

＊南西向き間口で陽当り良好です
＊北東側は建物等の遮蔽物が有りませんので開放感があります

陽当り良好、通風良好、南西向き、３階建以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内

■豊川駅より徒歩約１３分
■３ＬＤＫ＋電動シャッター付き車庫
■安心のオール電化住宅
■土地面積約３１坪
■室内外リフォーム歴があり大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2021年12月
・間取り変更
・屋根瓦の土入替
・外壁塗装
・1階全室クロス張替
・キッチン新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・浴室新調
・給湯器新調（エコキュート）
・玄関ドア新調
・門扉新調
・分電盤新調
・下駄箱新調
・テレビモニター付きインターホン新調
・階段手摺交換

＊2024年2月に白蟻防工事済です（5年間保証）
＊道路向かいは河川のため、建物等の遮蔽物がなく開放感があります
＊前面道路はゆとりの６．５ｍです
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■新駅「箕面萱野」駅より徒歩約１７分※2023年末開業予定
■４ＳＬＤＫ＋駐車２台可
■室内リフォーム済みで大変綺麗です
■土地面積約３７．７８坪

＜リフォーム内容＞2022年9月
・システムキッチン新調
・玄関ドア新調
・クロス張替
・モニターホン新調
・フロアタイル張替
・給湯器新調

＊各居室ゆとりの６帖以上です
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

駐車２台可、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、対面式キッチン、２階建、ＴＶモニタ付インターホン、スーパー 徒歩10分以内、全居室６畳以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

■三方向が空いており陽当り・通風良好
■高台につき眺望良好
■自然豊かな街並み
■南側のお庭で家庭菜園なども可能
ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、３面採光、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、南庭、緑豊かな住宅地、通風良好、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機

■北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩１０分
■４ＬＤＫ＋駐車スペース
■全居室６帖以上あります
■土地面積約２５．６坪
■南側に建物等の遮蔽物が有りませんので陽当り良好です

＊みのおキューズモールも徒歩圏内で生活至便な立地です

即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、スーパー 徒歩10分以内、トイレ２ヶ所、２階建、２面以上バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、全居室６畳以上、都市ガス、平坦地、食器洗乾燥機

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
■投資用・一棟売りマンション
■満室時想定賃料：２，７９６，０００円
■想定利回り：約７．７７％
■桜井駅徒歩１２分
■ＲＣ造２階建
■３ＤＫ×４室

＊土地面積約５８坪
＊閑静な住環境です

土地50坪以上、内装リフォーム、南側道路面す、閑静な住宅地、２階建、オーナーチェンジ、スーパー 徒歩10分以内、平坦地

■新駅「箕面萱野」駅より徒歩１５分です※2024年3月開通予定
■３ＬＤＫ＋駐車スペース
■南西角地のため陽当り・通風良好です
■室内外リフォーム済みで大変綺麗です

＊収納に便利なウォークインクローゼット付きです

システムキッチン、閑静な住宅地、始発駅、浴室１坪以上、２階建、浴室に窓、即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、内外装リフォーム、南側道路面す、ＬＤＫ１５畳以上、角地、対面式キッチン、床下収納、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、都市ガス、納戸

■箕面船場阪大前駅より徒歩約１５分■瀟洒な外観■建物建て替え工事済（2004年11月）■フルリフォーム済み（2023年11月）■土地面積約２６．７２坪■閑静な住環境

＊＊登記簿上の築年月は古年ですが、2004年に大規模な増改築工事により大変綺麗です＊＊

●2004年11月、建物増改築済み
【リフォーム内容】2023年11月フルリフォーム完成
●システムキッチン（食洗機付）　
●洗面化粧台・洗濯防水パン
●浴室ユニットバス
●トイレ（ウォシュレット付）
●玄関ドア
●室内建具一部新品＆塗装済み
●ダウンライト全て新品
●全室クロス貼り替え済み
●全室フローリング貼り替え
●外壁一部貼り替え済み
●ハウスクリーニング済み

＊南向き間口で陽当り良好です
＊西側に高い建物等の遮蔽物が有りませんので開放感があります
＊買物施設も近く生活至便な立地です

■石橋阪大前駅より徒歩約１５分
■ゆとりの４ＬＤＫ＋屋根裏収納
■駐車スペース２台分
■南向きの中庭では植栽も楽しめます
■土地面積約４５坪

＊ＬＤＫは広々約２０．５帖です
＊１階の６帖洋室は防音仕様のため楽器の練習室に便利です
＊各居室６帖以上あります
＊閑静な住環境です
＊小中学校、買物施設も近く生活至便な立地です

駐車２台可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、和室、庭、トイレ２ヶ所、自然素材使用、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、通風良好、全居室６畳以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、屋根裏収納、床暖房

■新築分譲限定１区画・箕面市桜井２丁目
■４ＬＤＫ＋駐車スペース
■各居室ゆとりの６帖以上です
■土地面積約２３．３坪

＊ウォークインクローゼットが３か所あり、書斎など多用途でお使いいただけます
＊１階には収納に便利なファミリークローゼット付きです
＊間口が広く風通しも良好です
＊閑静な住環境です
＊買物施設も近く生活至便な立地です

ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、整形地、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、３階建以上、リビング階段、都市ガス、平坦地、納戸

■積水ハウス施工（軽量鉄骨造）
■土地面積：208.99m²
■閑静な住宅街です

土地50坪以上、内装リフォーム、閑静な住宅地、整形地、２階建、緑豊かな住宅地

■阪急宝塚線「石橋」駅徒歩１０分
■２０１１年２月建築、築浅住宅です
■４ＬＤＫ＋駐車スペース２台
■土地面積約４４．６坪
■全室南向きです
■室内綺麗にお使いです

＊お庭付きの邸宅です。家庭菜園やＢＢＱスペースに便利です。
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小中学校も近く生活至便です

駐車２台可、即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、２面以上バルコニー、南面バルコニー、全室南向き、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

■南西角地
■外壁・屋上防水リフォーム履歴あり（令和３年）
■耐震性に優れた鉄筋コンクリート造です

システムキッチン、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、角地、和室、トイレ２ヶ所、全居室６畳以上、３階建以上、都市ガス

■セキスイハイム建築
■軽量鉄骨造２階建て
■周囲には池や自然たっぷりの二つの公園がある閑静な住宅街です

土地50坪以上、和室、トイレ２ヶ所、２階建、都市ガス

■新駅「箕面船場阪大前駅」から徒歩18分♪
■事務所・二世帯住宅としておすすめです
■１階、２階完全独立玄関です
■管理状態良好です

即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、システムキッチン、南側道路面す、外装リフォーム、全居室６畳以上、３階建以上、都市ガス、床暖房

■駐車スペース２台分（車種によります）
■広々約21帖のＬＤＫ
■東向き、陽当り良好です
■2024年5月フルリフォーム完了

■認定長期優良住宅
■耐震等級３、断熱等級５を取得した高断熱住宅！
■制震ダンパー標準搭載

即引渡可、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、和室、２階建、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市ガス

■南西公道に面した新築一戸建
■ゆったり４ＳＬＤＫ+ウォークインクローゼット

システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、角地、整形地、対面式キッチン、２階建、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、都市ガス

■太陽光発電システム
■大型スカイバルコニー設置
■使い方いろいろ独立スペースＤＥＮがあります♪
■吹抜けのある明るいリビングダイニングです
■収納豊富なウォークインクローゼット♪
■オール電化住宅

太陽光発電システム、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、２階建、温水洗浄便座、床下収納、フラット３５Sに対応、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室に窓、吹抜け、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、納戸、オール電化

■箕面川沿いの平屋です
■落ち着いた和の雰囲気あふれる戸建です
（築年月不詳）

土地50坪以上、和室、庭、都市ガス

■積水ハウス施工（軽量鉄骨造）
■土地面積：208.99m²
■閑静な住宅街です

土地50坪以上、内装リフォーム、閑静な住宅地、整形地、２階建、緑豊かな住宅地

■箕面市桜井２丁目・新築分譲全３棟
■阪急箕面線「桜井」駅徒歩４分
■２０２４年５月完成予定
■駐車２台可
■土地面積３０坪以上

＊住宅性能評価書取得住宅
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

駐車２台可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、シューズインクローク、納戸、食器洗乾燥機、浄水器

■閑静な住宅街です
■阪急箕面線「牧落」駅から徒歩約９分

閑静な住宅地、２階建、都市ガス

■３ＬＤＫとしてもご使用可能■床暖房、太陽光とエネファームのダブル発電♪■夜景を楽しむことができるテラス♪■こだわりの注文住宅（積水ハウス施工）
■ご家族のご成長にあわせて、２階の間仕切り可能ラインで、３ＬＤＫとしてご使用可能です
■バルコニーに家事楽ガス乾燥機「乾太くん」設置可能（現在ご使用）
■室内大変丁寧にお使いです
■床暖房（リビング）
■ミストつき浴室床暖房乾燥機

■駐車３台可能♪
■オール電化住宅
■
■駐車３台可能♪
■オール電化住宅
■2022年4月建築

駐車３台以上可、ＬＤＫ１８畳以上、和室、庭、浴室に窓、緑豊かな住宅地、ウォークインクローゼット

Ｐａｎａｓｏｎｉｃで建てる耐震住宅が安心で快適な住まいを実現！
AiSEGを導入した最新スマートハウスです。

◇新基準長期優良住宅の家！
◇建物初期保証２０年！
◇最高ランクの耐震等級３！
◇構造計算書お渡し！
◇3LDK＋畳コーナーあり！
◇大容量パントリーあり！
◇設備充実(床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房&ミストサウナ・システムキー)
◇牧落駅まで徒歩６分！
◇徒歩圏内に多数商業施設あり！（コンビニ・大型スーパー・ドラックストア）

■2024年開業新駅「箕面萱野」駅より徒歩約５分
■広々５ＬＤＫ＋駐車３台可
■南向き間口で陽当り・通風・眺望良好です
■土地面積約４５．３８坪

＜リフォーム内容＞
2023年4月：給湯器新調
2007年頃：１階LDK・洋室フローリング張替、システムキッチン新調、浴室新調

＊道路向かいに建物等の遮蔽物が有りませんので開放感があります
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

※1階部分増築未登記部分（約４．８６m²）あり