マンション一覧　大阪梅田駅

■各線大阪駅・梅田駅より徒歩圏内です
■２０１３年３建築、免震構造タワーマンションです
■高層階３８階部分、眺望・通風良好です

＜ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設が充実です＞
１Ｆ：ザ・レセプション、バレーサービス
Ｍ２Ｆ：ザ・リビング
２Ｆ：コーチラウンジ
３５Ｆ：スカイラウンジ

＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊安心の２４時間有人セキュリティです
＊床暖房、ミストサウナなど充実の設備仕様です
＊収納に便利なウォークインクローゼット、シューズクローク付きです

■中津駅より徒歩約６分、梅田へも徒歩圏内です
■８階部分、眺望・通風良好です
■お好きな内装にリフォームされるのもオススメです

・ペット飼育可能です※規約制限有
・買物施設、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、通風良好、ペット相談、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■中津駅より徒歩約６分
■南向きバルコニーで陽当り良好です
■１階部分のため階下に住戸が有りませんので、小さいお子様がいるご家族も安心です

＊お好きな内装にリフォームされるのにおススメです
＊バルコニー前面は中津公園のため解放感があります
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、陽当り良好、和室、南面バルコニー、通風良好、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■中津駅より徒歩約６分
■７，８階部分のメゾネットタイプです
■南北両面開口で、陽当り・通風・眺望良好です
■室内フルリフォーム後のお渡しです

＜リフォーム内容＞令和5年10月完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面台新調
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■中津駅より徒歩約６分
■９，１０階部分のメゾネットタイプです
■南北両面開口で、陽当り・通風良好です
■室内フルリフォーム済みで大変キレイです
＜リフォーム内容＞令和5年9月完了
・システムキッチン新調（食洗機付き）
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・洗濯パン新調
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング
etc..

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊2023年11月に各戸玄関ドア新調予定があります
＊閑静な住環境です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■中津駅より徒歩約２分、梅田へも徒歩圏内です
■３階部分、東向きバルコニーです
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年8月完了
・新規交換：洗面化粧台、ウォシュレット便座、コンロ、レンジフード、キッチン水栓、洗濯パン、玄関収納、ダウンライト、分電盤
・全室：クロス貼替、巾木貼替
・玄関廊下：土間フロアタイル上貼、フロアタイル上貼
・LDK：フロアタイル上貼
・洋室(1)：フロアタイル上貼、ＣＬ新設（建具・ハンガーパイプ・枕棚）
・洋室(2)：フロアタイル貼替、入口建具新設、ＣＬ新設（建具・ハンガーパイプ・枕棚）
・洋室(3)：フロアタイル上貼
・浴室：入口扉交換、鏡交換、水栓交換
・洗面：ＣＦ貼替、洗濯水栓交換
・トイレ：ＣＦ貼替、紙巻き器交換

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況年間賃料：１，６５６，０００円
■現況表面利回り：約４．６％
※管理費、修繕積立金は調査中のため記載の金額と差異が生じる可能性があります

＊中津駅より徒歩約３分、梅田へも徒歩圏内です
＊２００４年１１月建築
＊６階部分の角部屋です
＊床暖房、浴室暖房乾燥機付き
＊２４時間監視システム
＊道路向かいは豊崎南公園です
＊買物施設、小学校も近く生活至便です

■中津駅より徒歩約７分、各線大阪梅田駅へも徒歩圏内です
■２０２３年２月建築、新築分譲マンションです
■１８階部分、南東向き角部屋のため陽当り・通風・眺望良好です

■各階ゴミ捨て24h可
■三重セキュリティ採用
（エントランス・EV内ダブルオートロック・各住戸玄関）
■床暖房有（リビング・ダイニング・主寝室）
■天井カセット型エアコン設置
■システムウォール収納・フロアストッカー等収納豊富
■食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付バス（窓有）
■エネファームtypeS（24時間発電）
■ペットと暮らせます（規約有）

■各線大阪梅田へ徒歩圏内
■２０２３年２月建築、新築未入居物件
■２３階部分、南西角部屋
■専有面積１００m²超

■各階ゴミ捨て24h可
■三重セキュリティ採用
（エントランス・EV内ダブルオートロック・各住戸玄関）
■床暖房有（リビング・ダイニング・主寝室）
■天井カセット型エアコン設置
■ウォークインクローゼット３か所
■食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付バス
■エネファームtypeS（24時間発電）
■ペットと暮らせます（規約有）

■各線大阪・梅田駅徒歩圏内です
■大阪の中心部に佇む４３階建タワーレジデンスです
■１５階部分の北西角部屋、眺望・通風良好です
■約２４帖超の広々ＬＤＫです

＊室内リフォーム歴があります
2015年8月
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・ＬＥＤ照明交換
・温水洗浄便座交換
・浴室シャワーヘッド交換
・カーテン特注
・食洗機、浄水器新調
・ガラストップコンロ新調
・キッチンカウンター増設
2018年5月
・給湯器新調

＜ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設が充実＞※一部有償
1F：コンシェルジュカウンター、カフェラウンジ、オーナーズサロン
2F：AVシアタールーム、リラクゼーションサロン
32F：スカイラウンジ、パーティーサロン
33F：スカイゲストルーム

＊安心の24時間有人セキュリティです
＊ペット飼育可能です※規約制限有

■中崎町駅より徒歩約５分、大阪梅田へも徒歩圏内です
■２階部分の角部屋です
■室内フルリフォーム歴があり大変綺麗です
■ウォークインクローゼット２ヶ所付きです

＜リフォーム内容＞
2023年8月
全室クロス張替、ハウスクリーニング
2017年9月
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器新調、建具新調、全室フローリング張替、フロアタイル張替

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、エレベーター、食器洗乾燥機

■大阪梅田駅より徒歩約７分
■３階部分、西向きバルコニーです
■ペット飼育可能です（規約制限有）
■室内リフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年6月完了
・キッチン水栓新調
・浴室乾燥機新設
・洗面台新調
・洗濯防水パン新調
・建具一部新調
・クロス張替
・ＣＦ張替
etc..

＊2018年9月に室内リフォーム歴があります
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・給湯器新調

＊約３．５帖の大型ウォークインクローゼットが有ります
＊事務所としても利用可能です
＊買物施設も近く生活至便です

■中崎町駅より徒歩約１分、梅田へも徒歩圏内です
■２階部分、南東角部屋です
■２面バルコニーです
■室内リフォーム歴があり綺麗です

＜リフォーム歴＞
2018年10月：浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、レンジフード新調
2019年6月：システムキッチン新調、クロス張替、畳表替え、ＣＦ張替、襖張替え、他

＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

■中崎町駅より徒歩約６分、梅田へも自転車圏内です
■西向きワイドバルコニー、陽当り・通風・眺望良好です
■室内フルリフォーム済みで大変綺麗です

＜リフォーム内容＞2023年2月完了
・間取り変更
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・洗面台新調
・給湯器新調
・畳新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具新調
etc..

＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊収納に便利な納戸付きです
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

■中崎町駅より徒歩約２分、梅田へ徒歩圏内です
■２０１５年２月建築、免震構造タワーマンションです
■１９階部分、陽当り・通風・眺望良好です
■ペット飼育可能です※規約制

＜充実の設備仕様＞
ペアガラス、ＩＨクッキングヒーター、ビルトイン浄水器、食洗機、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、オートバス、温水洗浄便座付トイレ、

＊安心の２４時間有人セキュリティです
＊２４時間・３６５日ゴミ出し可能です
＊買物施設、病院も近く生活至便です

■２００８年６月建築、免震構造タワーマンションです
■中崎町駅徒歩約１分、各線大阪梅田駅が徒歩圏内です
■３３階部分、東向きワイドバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です

＜豊かな暮らしをサポートする共用施設が充実＞
13階：スカイガーデン、キッズルーム
31階：スカイラウンジ、ゲストルーム

＜充実の設備仕様＞
床暖房、食洗機、ディスポーザー、浄水器

＊収納に便利なシューズクローク、トランクルーム付きです
＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊安心の24時間有人セキュリティです
＊24時間ゴミ出し可能です
＊買物施設、病院、区役所も近く生活至便です

■東梅田駅より徒歩約４分、各線大阪・梅田駅が徒歩圏内です
■１２階部分、陽当り・通風・眺望良好です
■ペット飼育可能です※規約制限有

＜充実の設備仕様＞
床暖房、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、浴室テレビ

＊収納に便利なウォークインクローゼット、トランクルーム付きです
＊安心のトリプルセキュリティです
＊２４時間ゴミ出し可能です
＊買物施設も近く生活至便です