マンション一覧　大阪市中央区

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１０，０００円
■現況表面利回り：約８．９１％

・谷町四丁目駅より徒歩約３分
・本町通に面した立地です

※修繕積立金は管理費に含みます。

２沿線以上利用可、通風良好、オーナーチェンジ、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：６９，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．１７％

・長堀橋駅より徒歩約3分、心斎橋へも徒歩圏内です
・安心の24時間常駐管理です
・長谷川工務店施工の大規模マンションです
・堺筋沿いの交差点に面した立地です
・買物施設、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、オーナーチェンジ、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

■堺筋本町駅より徒歩約５分
■５階部分、南向きバルコニーです
■室内リフォーム歴があります
＜リフォーム内容＞
・クロス張替
・フローリング張替
・網戸張替
・電気温水器新設
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・分電盤新調
・照明器具新調
etc..

２沿線以上利用可、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：８５，０００円
■現況表面利回り：約６％

＊谷町四丁目駅より徒歩約６分
＊松屋町筋に面したマンションです
＊１階が業務スーパーのため買物便利です
＊オートロック設置予定
＊宅配ボックス設置予定
＊全戸玄関扉交換予定

■谷町四丁目駅より徒歩約８分
■８階部分、南向きバルコニーです
■室内はフルリフォーム済みで大変綺麗です
■事務所としてもお使いいただけます

＜リフォーム内容＞2022年1月
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・給湯器新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具新調
etc..

＊鉄建建設施工の大規模マンションです
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設も近く生活至便です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１０５，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約６．８１％

・日本橋駅より徒歩約３分、なんばへも徒歩圏内です
・堺筋に面したマンションです
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、南向き、南面バルコニー、オーナーチェンジ、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内

■谷町四丁目駅より徒歩約５分
■各居室６帖以上の２ＤＫです
■室内フルリフォーム後のお渡しです※2022年2月中旬完了予定
■設備保証付きのため入居後も安心です
＜リフォーム内容＞
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
etc..

＊中央大通に面したマンションです
＊買物施設、小中学校、区役所も近く生活至便です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、食器洗乾燥機

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■投資用・オーナーチェンジ物件
■法人契約中です
■現況月額賃料：８５，０００円
■現況表面利回り：約５．１％

＊谷町六丁目駅より徒歩約５分
＊５階部分の角部屋です
＊西、北の２面バルコニーです
＊エアコン２基付きです
＊建物は大規模修繕工事済みです（2017年6月）

２沿線以上利用可、内外装リフォーム、システムキッチン、角住戸、和室、シャワー付洗面化粧台、スーパー 徒歩10分以内、２面以上バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、通風良好、オーナーチェンジ、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■谷町九丁目駅より徒歩約９分
■５階、南・東の２面バルコニーです
■室内フルリフォーム歴があり大変キレイです
■エアコン２台付きです

＊空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
＊オートロックのエントランスです
＊松屋町筋沿いのマンションです
＊買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、即入居可、内装リフォーム、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、通風良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

■長堀橋駅より徒歩約３分
■５階部分の南東角部屋です
■室内は2017年9月にリフォーム歴があり大変キレイです

＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■谷町六丁目駅より徒歩約２分
■６階部分、眺望・通風良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです
■アフターサービス保証付きで入居後も安心です
＜リフォーム内容＞令和3年11月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・給湯器新調（追い焚き付き）
・トイレ新調（ウォシュレット機能付き）
・フローリング張替
・ＣＦ張替
・クロス張替
・ハウスクリーニング
etc..

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、対面式キッチン、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：９６，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５％

・本町駅より徒歩約３分、心斎橋へも徒歩圏内です
・最上階のメゾネットタイプです
・中央大通に面したマンションです
・買物施設も近く生活至便な立地です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、最上階・上階なし、眺望良好、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、ＩＨクッキングヒーター

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１００，０００円（共益費込）
■現況表面利回り：約５．０４％
■松屋町駅より徒歩約５分
■６階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです
■リビングはエアコン付きです
＜リフォーム内容＞
＊システムキッチン新調
＊洗面台新調
＊トイレ新調
＊クロス張替
＊床張替
etc..
・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・買物施設、小中学校も近く生活至便です

■谷町九丁目駅より徒歩約５分
■松屋町筋に面した立地です
■室内は令和元年９月にリフォーム歴があり大変キレイです
■室内の家具・家電は無償譲渡相談可能です

・事務所としてもご検討いただけます
・共用部分は平成30年8月に大規模修繕工事歴があります
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、セキュリティ充実、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、総合病院 徒歩10分以内、外装リフォーム、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス

■堺筋本町駅より徒歩約３分、心斎橋へも徒歩圏内です
■５階部分、東向きバルコニーです
■室内をお好きな内装にリノベーションされるのもおススメです

＊オフィスとしてもご検討いただけます
＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊買物施設、区役所も近く生活至便です

即入居可、２沿線以上利用可、ペット相談、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内

■谷町九丁目駅より徒歩約５分
■６階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風良好です
■室内フルリフォーム後のお渡しです※2022年6月完了
＜リフォーム内容＞
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・トイレ新調（ウォシュレット付）
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・照明器具新調
・フローリング張替
・クロス張替
・ＣＦ張替
etc..

＊アフターサービス保証付きのため入居後も安心です
＊オートロックのエントランスです
＊道路向かいは東平北公園です
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１２６，５００円
■現況表面利回り：約６．３２％

・心斎橋駅より徒歩約１分
・南西角部屋です
・約２０．７帖の広々ＬＤＫです

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、南向き、角住戸、陽当り良好、２面以上バルコニー、オーナーチェンジ、エレベーター

■長堀橋駅より徒歩約4分
■７階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです

・エアコン２台付きです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、小学校、病院も近く生活至便です

即入居可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、高層階、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■長堀橋駅より徒歩約４分、心斎橋へも徒歩圏内です
■２階部分の角部屋です
■家具、家電付きの住戸です

・空家のため室内をゆっくりご内覧いただけます
・オートロックのエントランスです
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、和室、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

※記載の管理費には修繕積立金が含まれます。実際は分離徴収となります。

■堺筋本町駅より徒歩約２分
■５階部分、西向きバルコニーです
■約１８帖の広々ＬＤＫです
■室内はリフォーム歴があります
＜リフォーム歴内容＞
2021年：クロス張替
2017年：浴室、洗面台新調
2010年：間取り変更（2LDK→1LDK）
2000年・電気温水器新調

＊事務所としてもご検討いただけます
＊買物施設も近く生活至便です

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、駐輪場、バイク置場、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム

■長堀橋駅より徒歩約３分
■７階部分の角部屋です
■室内フルリノベーション完了済みで大変キレイです

＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、リノベーション、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター

■天満橋駅より徒歩約３分
■８階部分、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです

＜リフォーム内容＞2022年6月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・全室建具新調
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替
・給湯器新調
・分電盤新調
etc..

＊オートロックのエントランスです
＊長谷工不動産の大規模マンションです
＊南側は北大江公園です
＊買物施設、病院も近く生活至便です

■天満橋駅より徒歩約３分
■最上階、南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です
■室内リフォーム済みで大変キレイです

＜リフォーム内容＞2022年6月完了
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・全室建具新調
・クロス張替
・フローリング張替
・ＣＦ張替
・給湯器新調
・分電盤新調
etc..

＊オートロックのエントランスです
＊長谷工不動産の大規模マンションです
＊南側は北大江公園です
＊買物施設、病院も近く生活至便です

■北浜駅より徒歩約５分
■平成２０年７月建築、箒屋町筋に面したマンションです
■６階部分の角部屋、２面バルコニーです
■陽当り・通風・眺望良好です

＊ペット飼育可能です※規約制限有
＊収納に便利なウォークインクローゼット付きです
＊オートロックのエントランスです
＊周辺は商業施設が豊富で至便な立地です
＊投資用としてもご検討いただけます

２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、ミストサウナ、スーパー 徒歩10分以内、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス

■谷町九丁目駅より徒歩約
■室内フルリノベーション工事済みで大変キレイです
■駐車場使用権利付きです（月額6000円要）
■バルコニーからはグラウンドを望みます
＜リフォーム内容＞2021年12月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ信
・クロス張替
・フローリング張替
etc..

＊ペット飼育可能です（規約制限有）
＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

■天満橋駅より徒歩約４分
■７階部分、南西角部屋です
■陽当り・通風良好です
■収納に便利な納戸付きです

＊オートロックのエントランスです
＊買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です

２沿線以上利用可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、通風良好、南西向き、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、納戸、食器洗乾燥機

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１１０，０００円
■現況表面利回り：約４．４１％

・松屋町駅より徒歩約４分
・平成１６年６月建築、東急不動産分譲マンションです
・７階部分の角部屋です

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、シャワー付洗面化粧台、スーパー 徒歩10分以内、セキュリティ充実、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、オーナーチェンジ、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

■天満橋駅より徒歩約９分
■１１階部分、眺望・通風良好です
■室内リフォーム歴があり大変綺麗です
■間取り変更予定があります（2022年4月　ＳＬＤＫ→１ＳＬＤＫ）
＜リフォーム歴内容＞
2016年5月
・システムキッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・フローリング張替
etc..

＊オートロックのエントランスです
＊竹中工務店施工、松屋町筋沿いのマンションです
＊買物施設、コンビニ、小学校も近く生活至便な立地です

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料：１５４，０００円（管理費込）
■現況表面利回り：約６．１６％

■日本橋駅より徒歩約５分
■９階部分、３方角部屋のため陽当り・通風良好です
■南北両面バルコニーです
■平成２８年に室内リフォーム歴があります
・南面ワイドバルコニーです
・大末建設施工の大規模マンションです
・オートロックのエントランスです
・買物施設、小学校、病院も近く生活至便な立地です

■天満橋駅より徒歩約９分
■８階部分の北西角部屋です
■西、北の２面バルコニーです
■室内リフォーム歴があり大変キレイです
＜リフォーム歴内容＞
2009年1月
システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、フローリング張替、全室クロス張替、給排水管全入替
2019年11月
全室クロス張替、間取り変更

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、スーパー 徒歩10分以内、高層階、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、フローリング張替、複層ガラス、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、ジェットバス、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、食器洗乾燥機、浄水器、高機能トイレ