【投資用物件】苅田6(あびこ駅) 1450万円の一戸建て情報

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  • 売主・代理

情報提供日:2023/2/2 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1450万円
  • 大阪府大阪市住吉区
  • 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩10分

(株)プラスワンリアルエステート大阪中央店

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万3000円/月、年利回り/6.04%
■投資用・中古戸建
■現況月額賃料:73,000円
■現況表面利回り:約6.04%
■当社売主物件

<リフォーム歴あり>
2019年3月完了(内装リフォーム:全室)

<わかりやすい立地>
地下鉄あびこ駅3番出口を出て広い道路を東へ800m、一本道です。

*府道42号線に面した立地
*平成14年8月建築
*南向き間口、陽当り・通風良好です
*収納に便利な外部倉庫付きです

錦温泉 徒歩約3分(約200m)
コインランドリー 徒歩約2分(約100m)
地下鉄あびこ駅までの間に飲食店多数有り

※本物件の浴室はシャワーのみとなります。(浴槽は有りません)

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  • 1450万円、2K、土地面積32.93m2、建物面積38.31m2
  • ※賃借人様入居前の室内です
  • ※賃借人様入居前の室内です
  • ※賃借人様入居前の室内です
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特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / オーナーチェンジ / 都市ガス / 平坦地

プレゼント情報

【投資用物件】苅田6(あびこ駅) 1450万円 ご成約のお客様に♪とっても美味しい「日本一おかき処 播磨屋本店」のおかきをプレゼントしております。心ばかりですがお持ち帰りくださいませ。

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【投資用物件】苅田6(あびこ駅) 1450万円
価格 1450万円 支払いシミュレーション 間取り 2K
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 32.93m2(9.96坪)(登記) 建物面積 38.31m2(11.58坪)(登記)
私道負担・道路 無・南15m幅(接道幅4.7m) 完成時期(築年月) 2002年8月
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田6
周辺環境
交通 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩10分 近鉄南大阪線「矢田」歩23分 JR阪和線「我孫子町」歩21分
担当者

【私たちが担当です】

和田 直美

会社情報 <売主>
大阪府知事(4)第053530号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プラスワンリアルエステート大阪中央店
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル5階

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お問い合わせ先

(株)プラスワンリアルエステート大阪中央店

TEL:06-6809-3230

営業時間:0900~17:30/定休日:毎週水曜日・日曜日・祝日
免許番号:大阪府知事(4)第053530号
取引態様:<売主>


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。